WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal usługowy na wynajem

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 300; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 175 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 300 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-PER-TY Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita175 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Oferujemy na wynajem całe pierwsze piętro kameralnego budynku przy ul. Sodowej w Krakowie, o powierzchni około 175,3 m². Niezależne wejście sprawia, że przestrzeń może funkcjonować całkowicie samodzielnie, niezależnie od działalności prowadzonej na parterze budynku.Lokal znajduje się w Pychowicach, w zielonej części Dębnik, w bezpośrednim sąsiedztwie Zakrzówka i terenów rekreacyjnych. To połączenie spokojnego otoczenia, dobrego dojazdu oraz funkcjonalnej przestrzeni, którą można dostosować do charakteru prowadzonej działalności.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 175,3 m²Lokalizacja: Kraków, Dębniki – Pychowice, ul. SodowaWejście: niezależne wejście do całego piętraParking: 6 rotacyjnych miejsc postojowych przy budynkuUkład: 2 duże sale, gabinet, przestrzeń komunikacyjna, sanitariaty i pomieszczenie pomocniczeWyposażenie budynku: fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i klimatyzacjaFunkcjonalny układ oraz duża powierzchnia lokalu pozwalają na stworzenie komfortowego i profesjonalnego miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal doskonale sprawdzi się jako centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, placówka terapeutyczna, fizjoterapia czy rehabilitacja. Przestrzeń można również przeznaczyć na działalność edukacyjną, szkołę językową, centrum zajęć dla dzieci, biuro lub miejsce szkoleń i warsztatów.Czynsz najmu: 13 000 netto miesięcznie + media Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości.