WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal usługowy na wynajem

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 322; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 175 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 322 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 000 zł (Gratka).

Opis

Oferujemy na wynajem całe pierwsze piętro kameralnego budynku przy ul. Sodowej w Krakowie, o powierzchni około 175,3 m². Niezależne wejście sprawia, że przestrzeń może funkcjonować całkowicie samodzielnie, niezależnie od działalności prowadzonej na parterze budynku.Lokal znajduje się w Pychowicach, w zielonej części Dębnik, w bezpośrednim sąsiedztwie Zakrzówka i terenów rekreacyjnych. To połączenie spokojnego otoczenia, dobrego dojazdu oraz funkcjonalnej przestrzeni, którą można dostosować do charakteru prowadzonej działalności.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 175,3 m²Lokalizacja: Kraków, Dębniki – Pychowice, ul. SodowaWejście: niezależne wejście do całego piętraParking: 6 rotacyjnych miejsc postojowych przy budynkuUkład: 2 duże sale, gabinet, przestrzeń komunikacyjna, sanitariaty i pomieszczenie pomocniczeWyposażenie budynku: fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i klimatyzacjaFunkcjonalny układ oraz duża powierzchnia lokalu pozwalają na stworzenie komfortowego i profesjonalnego miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal doskonale sprawdzi się jako centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, placówka terapeutyczna, fizjoterapia czy rehabilitacja. Przestrzeń można również przeznaczyć na działalność edukacyjną, szkołę językową, centrum zajęć dla dzieci, biuro lub miejsce szkoleń i warsztatów.Czynsz najmu: 13 000 netto miesięcznie + media Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita175 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 322 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-PER-TY Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRO-PER-TY Polska
12 000 zł
Zobacz
Morizon
PRO-PER-TY Polska
12 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo