WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Wolnostojący obiekt biurowy- 300m2

Łęg, Podgórze, Łęg, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 310 m²
Pokoje: 12
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 336; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 310 m² (Podgórze, Łęg, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 336 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 17 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy wolnostojący obiekt biurowy - ul. Ciepłownicza (Łęg) Lokal składa się z 3 kondygnacji - każda ok 105m2. parter, I piętro, II piętro. Ogrzewanie własne piecem gazowym. Budynek po generalnym remoncie, w trakcie wykończenia wewnątrz. Możliwość wykończenia dla potrzeb najemcy. Możliwość wynajmu parkingu lub pow. magazynowej (do uzgodnienia). Czynsz najmu netto + media wg. zużycia (brak opłat serwisowych) Zdjęcia należą do właściciela* Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: monitoringGaz: tak - miejskiWoda: piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 4Położenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Teren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, woda, prąd, gaz, COStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 105Rok budowy: 2024Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 12Liczba kondyg. biurowych: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 12Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315798::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.