Wykończony lokal biurowy 392 m² do wynajęcia

Opis

Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje, będące inspiracją do remontu powierzchni. Mam przyjemność oferować do wynajęcia biuro, zlokalizowane na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego.  Opis nieruchomości Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 392 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny lokalu składają się: - 4 powierzchnie open space (8-12 os.) - 1 gabinet (1-2 os); - 3 pokoje spotkań - sala konferencyjna; - kuchnia z jadalnią; - toalety. Najważniejsze informacje o nieruchomości: wysokość pomieszczeń 300 cm, powierzchnia przeznaczona do odświeżenia - możliwość remontu na potrzeby Najemcy, sufity w części odsłonięte ze stropem żelbetowym, w części podwieszone, możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowoych za szlabanem w cenie 300 PLN netto/1 miejsce, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, posadzki wykończone wykładziną. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do budynku. W budynku jest winda. Lokalizacja Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej.  Koszty miesięczne 4 998 EUR netto (21 492 PLN netto) - czynsz  12,75 EUR netto/m² - stawka czynszowa + opłata administracyjna 20 PLN/m2 + miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. 5010

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości