Wyjątkowa przestrzeń dla biznesu i usług

Opis

Kompleks Przemysłowa 2 - powierzchnia biurowa z widokiem na Wisłę i Wawel Nowoczesna przestrzeń dla biznesu. Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym  standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej,  biurowej.Powierzchnia  lokalu  wynosi 267,01m2 m2, na którą składa się:biuro Open space: 68,21 m2biuro Open space: 82,06 m2pomieszczenie biurowe: 27,87pomieszczenie biurowe: 19,34 pomieszczenie archiwalne: 18,15 m2 archiwum: 9,51 m2  kuchnia: 20,69 m2 komunikacja wewnętrzna: 21,18m2Dodatkowo do korzystania w ramach części wspólnych obszerny hall oraz toalety z opcją dla niepełnosprawnych. Wysokość pomieszczeń to 3,5 m .Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia. Standard i funkcjonalność obiektuKompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,całodobowej ochronie oraz monitoringowi,utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,centralnej klimatyzacji,wentylacji mechanicznej,budynek wyposażony jest w windę.w budynku znajduje się agregat prądotwórczySzerokie możliwości adaptacyjneUkład oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako: biura,przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,szkoła lub centrum edukacyjnegabinety Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:w odległości około 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, tuż obok jest stacja SKA Zabłocie, która  umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.Warunki najmuCałkowity koszt wynajmu wynosi:17.088 zł netto miesięcznie - czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjnezaliczki za media według zużycia, dla celów biurowych średnio rocznie wynoszą 10,50zł za 1m2.To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.Do wynajęcia jest obecnie przeznaczone całe III piętro, które wstępnie zostało podzielone na dwa lokale. Istnieje możliwość łączenia lokali, zwiększając przestrzeń do wynajęcie w razie potrzeby nowego najemcy.  Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Grządka

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne IMIcare

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.