Na wynajem lokal użytkowy, Kwidzyn ul. Kopernika

Udogodnienia

Opis

OFERTA Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 47 m², położony w ścisłym centrum Kwidzyna przy ul. Kopernika. Do lokalu przynależy parking w cenie najmu, co stanowi duże udogodnienie dla klientów i pracowników. Nieruchomość sprawdzi się jako- biuro, - kancelaria, - gabinet usługowy, - punkt handlowy, - kawiarnia, - piekarnia - lub lodziarnia. Duża witryna poprawia widoczność lokalu, a przynależny parking można zaaranżować również jako ogródek ze stolikami. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w centralnej części Kwidzyna, w otoczeniu handlu i usług. Bliskość osiedla mieszkalnego, przychodni lekarskich, centrów handlowych generuje duży ruch pieszy i zwiększa potencjał działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem. Położenie przy ul. Kopernika zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i wygodny dojazd. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla usług profesjonalnych, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal jest po remoncie, funkcjonalny i wyposażony w niezbędne instalacje. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy oraz charakteru prowadzonej działalności. W skład lokalu wchodzą:- główne pomieszczenie usługowe, - pomieszczenie socjalne, - WC. Właściciel posiada pełną dokumentację dotyczącą zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym usługi nieuciążliwe. Przykładowe dopuszczalne funkcje:- biura i kancelarie, - gabinety lekarskie i kosmetyczne, - usługi finansowe, - handel detaliczny, - pracownie projektowe, - szkoły językowe, - inne usługi niepowodujące uciążliwości. Duża witryna wystawowa pozwala dobrze wyeksponować markę, produkty lub ofertę usługową. Z kolei parking należący do lokalu daje dodatkową swobodę w organizacji przestrzeni zewnętrznej. To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej przestrzeni w centrum miasta, z wygodnym dostępem i szerokimi możliwościami aranżacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. INFORMACJE FINANSOWE czynsz najmu: 3000 zł opłaty eksploatacyjne: wg wskazań liczników ok. 450 zł kaucja: 6000 zł Wiśniewscy Nieruchomości Malbork Justyna Chodorowska Nr telefonu: *** *** *** Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Dbając o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, zamieszczamy materiały w ogłoszeniu profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.