SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dochodowy warsztat z myjnią i sklepem DK94

Łańcut, podkarpackie

Powierzchnia: 517,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 5405 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 405 zł/m²
Mediana okolicy: 3 215 zł/m²; ta oferta: +68,1%
Podobne oferty: 9; lokale powyżej 500 m² · powiat łańcucki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 517,8 m² (Łańcut) kosztuje 5 405 zł za m² — 68,1% więcej niż mediana 3 215 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat łańcucki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleksowy biznes motoryzacyjny przy DK94 w Łańcucie – nieruchomość z warsztatem, myjnią, sklepem oraz placem ekspozycyjnym, położona przy ul. Piłsudskiego. To miejsce z bardzo dobrą ekspozycją, łatwym dojazdem i infrastrukturą przygotowaną z myślą o działalności motoryzacyjnej. Na działce nr 2755/2 o powierzchni 3768 m² znajduje się wolnostojący budynek wybudowany w 2012 roku, o powierzchni zabudowy 409,6 m² i powierzchni całkowitej 517,83 m². W części warsztatowej znajdują się cztery podnośniki hydrauliczne, urządzenia do geometrii kół, sprzęt do ustawiania świateł, wyważarka oraz wyposażenie do diagnostyki komputerowej. Obiekt posiada również jednostanowiskową myjnię ręczną, pomieszczenia obsługi klienta, biura oraz zaplecze socjalne. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną – w tym siłową, gazową, centralnego ogrzewania, ciepłej wody oraz wentylację grawitacyjną i mechaniczną w części warsztatowej. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW. Na terenie nieruchomości dodatkowo znajduje się zadaszona wiata o wymiarach 5,5 × 10,5 m, 12 miejsc postojowych dla klientów oraz plac ekspozycyjny komisu mieszczący około 50 samochodów. Istotna informacja dla inwestora: warsztat jest obecnie wynajmowany i nadal prowadzi działalność, jednak funkcjonuje pod innym operatorem. Sprzedaż nieruchomości nie obejmuje przejęcia obecnego zespołu pracowników ani prowadzonego przez najemcę biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stanowić inwestycję z działającym najemcą lub, zależnie od przyjętej strategii, bazę do prowadzenia własnej działalności w przyszłości. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przyległych działek nr 2759/2 oraz 2756 o łącznej powierzchni około 46 arów. Cena za dodatkowy grunt pozostaje do uzgodnienia. Jeśli szukasz nieruchomości motoryzacyjnej przy DK94 w Łańcucie, z istniejącą infrastrukturą, działającym najemcą i dużym potencjałem wykorzystania terenu, zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i poznaj szczegóły oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam