Lokal handlowo-magazynowo-biurowy - Łańcut - 338m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hitpol

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej Szpital 82

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Łańcucie

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Powozownia

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łańcut

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  4,6 km

• Uczelnia

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL HANDLOWO–MAGAZYNOWO–BIUROWY Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWYŁańcut - działka 6 arów - piwnica - brama garażowa - miejsca parkingowePowierzchnia użytkowa handlowo–usługowa: 238 m2Strefa biurowa (I piętro): 100 m2Działka: ok. 600 m2 (6 arów)OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo–magazynowo–biurowy zlokalizowany w Łańcucie, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Obiekt posadowiony na działce o powierzchni ok. 6 arów, częściowo ogrodzonej, z wydzielonymi miejscami parkingowymi.Lokal stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, magazynowej lub logistycznej, z możliwością prowadzenia biura na miejscu. Dodatkowym atutem jest powierzchnia na I piętrze do wykończenia i adaptacji, również z opcją przystosowania pod cele mieszkalne.UKŁAD I POWIERZCHNIE:Parter – strefa handlowo/magazynowa:- powierzchnia 238 m²- brama garażowa umożliwiająca wygodny rozładunek towaru- swobodna aranżacja przestrzeni pod magazyn, handel lub usługiI piętro – strefa biurowa / do adaptacji:- 100 m²- łazienka- pomieszczenie gospodarcze- powierzchnia do własnej aranżacji – biura, zaplecze socjalne lub część mieszkalnaPiwnica:- duża, dodatkowa powierzchnia magazynowa / technicznaMEDIA I STANDARD:- ogrzewanie: piec węglowy- prąd + siła- kanalizacja- dojazd drogą asfaltową- budynek częściowo ogrodzonyATUTY NIERUCHOMOŚCI:- połączenie funkcji: handel / magazyn / biuro- brama garażowa – wygodna logistyka- dodatkowa piwnica jako zaplecze magazynowe- powierzchnia biurowa do własnej aranżacji- możliwość adaptacji piętra pod funkcję mieszkalną- miejsca parkingowe na terenie działki- lokalizacja w Łańcucie z dobrym dojazdem- idealne rozwiązanie dla jednej firmyPRZEZNACZENIE:- działalność usługowa- hurtownia / magazyn- e-commerce / logistyka- siedziba firmy z zapleczem biurowym- warsztat / serwis- inwestycja z możliwością wydzielenia części mieszkalnejPODSUMOWANIE:Nieruchomość stanowi kompleksowe i elastyczne rozwiązanie biznesowe, pozwalające na prowadzenie działalności w jednym miejscu – z zapleczem magazynowym, biurowym i możliwością dalszej adaptacji. Idealna zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.- dogodny dojazd- lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności gospodarczej.CENA: 990 000 plnZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 135 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.wirtualny spacer -- YouTubeCOMMERCIAL–WAREHOUSE–OFFICE PROPERTY WITH EXPANSION POTENTIALŁańcut - 6 ares plot - basement - garage gate - parking spacesCommercial / service usable area: 238 m2Office area (1st floor): 100 m2Plot: approx. 600 m2 (6 ares)PROPERTY DESCRIPTION:For sale a functional commercial–warehouse–office property located in Łańcut, with direct access via an asphalt road. The building is situated on a plot of approximately 6 ares, partially fenced, with designated parking spaces.The property is an ideal solution for companies looking for space to run service, commercial, warehouse, or logistics operations, with the possibility of having an office on-site. An additional advantage is the first-floor space ready for finishing and adaptation, with the option to convert it for residential use.LAYOUT AND AREAS:Ground floor – commercial / warehouse zone:area: 238 m²garage gate allowing convenient loading and unloadingflexible layout suitable for warehouse, retail, or servicesFirst floor – office / adaptation zone:100 m²bathroomutility roomspace for individual arrangement – offices, staff facilities, or residential useBasement:large additional storage / technical spaceUTILITIES AND STANDARD:heating: coal-fired boilerelectricity + three-phase powersewage systemaccess via asphalt roadbuilding partially fencedPROPERTY ADVANTAGES:combination of functions: commercial / warehouse / officegarage gate – convenient logisticsadditional basement storage spaceoffice area adaptable to individual needspossibility to adapt the upper floor for residential purposesparking spaces on the propertyŁańcut location with good accessideal solution for one companyINTENDED USE:service activitywholesale / warehousee-commerce / logisticscompany headquarters with office facilitiesworkshop / service centerinvestment with the option to separate a residential unitSUMMARY:The property offers a comprehensive and flexible business solution, enabling all operations to be conducted in one location – with warehouse facilities, office space, and further adaptation potential. Ideal for both entrepreneurs and investors.convenient accessbusiness-friendly locationPRICE: PLN 990,000Feel free to contact us and arrange a viewing!Interested?Contact us at+48734 827 135 or send us a message via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide access to experienced mortgage advisors, talented interior architects, and efficient property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option to entrust the property to us for rental management.Interested? Ask the listing advisor for details.