SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

CO SPRZEDAJEMY?

ul. Najświętszej Marii Panny, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 194,3 m²
Cena za metr: 3736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 736 zł/m²
Mediana okolicy: 7 414 zł/m²; ta oferta: −49,6%
Podobne oferty: 12; lokale 100–200 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 194,3 m² (Legnica) kosztuje 3 736 zł za m² — 49,6% mniej niż mediana 7 414 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowy 194,30 m² w centrum Legnicy – ul. Najświętszej Marii Panny Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 194,30 m², położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Najświętszej Marii Panny, w samym centrum Legnicy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyposażeniem umożliwiającym prowadzenie działalności biurowej, szkoleniowej i usługowej. Układ pomieszczeń:korytarz, dwie sale szkoleniowe trzy pomieszczenia biurowe pomieszczenia socjalne dwie toalety Koszty utrzymania Media według zużycia Wyposażenie i instalacje: Lokal posiada dostęp do instalacji elektrycznej i gazowej oraz instalację centralnego ogrzewania zasilaną piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowym atutem jest wyposażenie w wentylację i klimatyzację, zapewniające komfort użytkowania pomieszczeń. Posadzki w lokalu pokryte są panelami, natomiast w pomieszczeniach WC zastosowano płytki ceramiczne. Okna oraz drzwi wejściowe wykonane są z drewna. Aktualne przeznaczenie i możliwości wykorzystania Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza o charakterze biurowym i szkoleniowym. Istniejący podział na sale szkoleniowe i pomieszczenia biurowe sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla firm szkoleniowych, biur, kancelarii, firm doradczych oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej. Lokalizacja Położenie przy ul. Najświętszej Marii Panny zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz udogodnień ścisłego centrum Legnicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, tereny rekreacyjne oraz placówki oświatowe. Cena 726 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.