SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Legnica, bez pośrednika - 599 000 zł

Centrum, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 201 m²
Cena za metr: 2980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 980 zł/m²
Mediana okolicy: 3 608 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 16; lokale 200–500 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 201 m² (Centrum, Legnica) kosztuje 2 980 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 3 608 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · Legnica

Ta oferta: 2980 zł/m²
Mediana okolicy: 3608 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–4,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chojnowska - Jagiellońska
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 10
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Włodzimierza Puchalskiego
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Plac Bohaterów Getta
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Familypharm
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodna B&M Medyk
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Lokal użytkowo-magazynowy 201 m² - centrum Legnicy - bardzo dobry stan. Na sprzedaż przestronny lokal użytkowo-magazynowy o powierzchni 201 m², położony w centrum Legnicy. Lokal świetnie sprawdzi się jako magazyn, hurtownia, siedziba firmy, zaplecze sklepu internetowego, pracownia, działalność usługowa lub połączenie powierzchni magazynowej z biurową. Lokal jest dwupoziomowy. Główna część znajduje się na poziomie -1 (suterena), natomiast pozostała przestrzeń położona jest na drugim, nieco wyższym poziomie. Lokal posiada niezależne, oddzielne wejście, co zapewnia wygodę i swobodę prowadzenia działalności. Z całkowitej powierzchni około 55 m² stanowi część biurowa, a pozostała powierzchnia może być wykorzystywana jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń użytkowa. Najważniejsze atuty: - powierzchnia całkowita: 201 m², - około 55 m² powierzchni biurowej, - dwa poziomy, - niezależne wejście, - bardzo dobry stan wykończenia, - klimatyzacja, - system alarmowy, - lokal jest ciepły i ogrzewany, - ogrzewanie wliczone w czynsz, - miesięczny czynsz administracyjny tylko około 700 zł, - bardzo dobra lokalizacja - centrum Legnicy. Lokal jest zadbany i gotowy do wykorzystania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na remont. Duża powierzchnia daje wiele możliwości własnej aranżacji i dostosowania do rodzaju prowadzonej działalności. Okazyjna cena sprzedaży. Bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla firmy poszukującej własnej powierzchni, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.