Nieruchomość komercyjna Legnica, bez pośrednika - 599 000 zł

Opis

Lokal użytkowo-magazynowy 201 m² - centrum Legnicy - bardzo dobry stan. Na sprzedaż przestronny lokal użytkowo-magazynowy o powierzchni 201 m², położony w centrum Legnicy. Lokal świetnie sprawdzi się jako magazyn, hurtownia, siedziba firmy, zaplecze sklepu internetowego, pracownia, działalność usługowa lub połączenie powierzchni magazynowej z biurową. Lokal jest dwupoziomowy. Główna część znajduje się na poziomie -1 (suterena), natomiast pozostała przestrzeń położona jest na drugim, nieco wyższym poziomie. Lokal posiada niezależne, oddzielne wejście, co zapewnia wygodę i swobodę prowadzenia działalności. Z całkowitej powierzchni około 55 m² stanowi część biurowa, a pozostała powierzchnia może być wykorzystywana jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń użytkowa. Najważniejsze atuty: - powierzchnia całkowita: 201 m², - około 55 m² powierzchni biurowej, - dwa poziomy, - niezależne wejście, - bardzo dobry stan wykończenia, - klimatyzacja, - system alarmowy, - lokal jest ciepły i ogrzewany, - ogrzewanie wliczone w czynsz, - miesięczny czynsz administracyjny tylko około 700 zł, - bardzo dobra lokalizacja - centrum Legnicy. Lokal jest zadbany i gotowy do wykorzystania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na remont. Duża powierzchnia daje wiele możliwości własnej aranżacji i dostosowania do rodzaju prowadzonej działalności. Okazyjna cena sprzedaży. Bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla firmy poszukującej własnej powierzchni, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 200–500 m² · Legnica

Ta oferta

2980 zł/m²

Mediana okolicy

3178 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac im. Powstańców Wielkopolskich

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbka - Pl. Słowiański

  35 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.