SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Legnica, ul. gen. Władysława Andersa, bez pośrednika - 740 000 zł

ul. gen. Władysława Andersa, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 248,63 m²
Cena za metr: 2976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 976 zł/m²
Mediana okolicy: 3 079 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 18; lokale 200–500 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 248,6 m² (Legnica) kosztuje 2 976 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 3 079 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 94,92 m2 z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Dzisiaj działa w nim biuro i jest przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, idealne np. dla księgowości lub jako kancelaria prawna itp. Lokal zajmuje pół drugiego piętra kamienicy. Do lokalu przynależy na własność cały strych 153,71 m2 (powierzchnia liczona tylko powyżej 1,9m). Lokal ma bardzo duży potencjał do przekształcenia w piękne, duże mieszkanie. Obecnie są 3 pokoje (jak widać na załączonym rzucie), można bez problemu wydzielić czwarty pokój. Duża kuchnia, duża łazienka, korytarz. Miejsca parkingowe przed kamienicą dla mieszkańców. Istnieje możliwość adaptacji strychu na 2-3 dodatkowe mieszkania (strych do remontu).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 200–500 m² · Legnica

Ta oferta: 2976 zł/m²
Mediana okolicy: 3079 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Staromiejska
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaworzyńska - Traugutta
39 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Orląt Lwowskich
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
M. Przedszkole nr. 4
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POLMED Diagnostyka Legnica
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
2,5 km