Działka Szczecin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2421 m² własnej przestrzeni, widok na miasto i zadrzewiony ogród - zaledwie 9 minut od centrum Szczecina. Działka w tej okolicy to rzadkość. Na sprzedaż cała działka o powierzchni 2421 m² w sercu bliskiego Warszewa, tuż obok ul. Duńskiej. Położona na wzgórzu, na końcu ślepej uliczki, z widokiem, zielenią, spokojem i przestrzenią. Najlepsze miejsce na Warszewie na wymarzony dom - z rozległym ogrodem, dorosłymi drzewami i własną oazą odpoczynku w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina. CZEMU TA DZIAŁKA JEST NIEZWYKŁA? Ogromna PRZESTRZEŃ w świetnej lokalizacji 2421 m² daje swobodę stworzenia własnego domu, ogrodu, strefy relaksu, odpoczynku od miasta... 9 min od centrum! POŁOŻENIE na wzgórzu i piękny widok na Szczecin Przestrzeń i perspektywa, które są rzadko spotykane. Własny zadrzewiony OGRÓD Okazałe świerki, drzewa owocowe i naturalna zieleń tworzą klimat prywatnej oazy w środku miasta. Tutaj na dorosły ogród nie trzeba czekać latami. Bliskie WARSZEWO - tuż przy ul. Duńskiej Tylko 9 minut samochodem do centrum. Lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia ze spokojem otoczenia domów jednorodzinnych i parku. Codzienna WYGODA w pieszym zasięgu Komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, plac zabaw, Park Lipy, sklepy, basen, kawiarnie, restauracje, biblioteka i centrum fitness. ŚLEPA uliczka Działka zamyka uliczkę - spokój, kameralne otoczenie i brak ruchu. Świetna EKSPOZYCJA Wjazd od północy oraz ogród od strony południowo-zachodniej - idealny układ do korzystania z popołudniowego słońca. Przyjazne SĄSIEDZTWO Spokojna zabudowa jednorodzinna oraz życzliwi, pomocni sąsiedzi. GOTOWY PROJEKT Działka posiada już mapę do celów projektowych oraz wstępny projekt budowlany. POTENCJAŁ DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA Niezwykle korzystny MPZP przewiduje: * zabudowę jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą; * do 3 kondygnacji nadziemnych i aż 12 m WYSOKOŚCI !; * 30% ZABUDOWY ! Pełne media, brukowana droga dojazdowa, pełna własność i księga wieczysta bez obciążeń. Na nieruchomości znajduje się również istniejący dom do remontu lub wyburzenia (pozwolenie wydane). Sprzedaję jako osoba prywatna. Zapraszam na prezentację - zdjęcia nie oddają w pełni wielkości, widoku i klimatu tego miejsca. Przyjedź i wyobraź sobie swój dom wśród tej zieleni. Pośredników zapraszam do współpracy z konkretnym klientem.