Komercyjne na sprzedaż: Ciechanowski (Pow.), Regimin (Gm.), Lekowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość nad rzeką Łydynia | Lekowo, gm. Regimin Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży j nieruchomości położonej w miejscowości Lekowo (gmina Regimin, powiat ciechanowski). To miejsce, które łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi i mieszkaniowymi. Kluczowe informacje: Powierzchnia działki: 2126 m² , nr działki 173/1 Powierzchnia zabudowy budynku: 304 m² Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Łydynia. Charakterystyka budynku Nieruchomość stanowi budynek o bogatej historii (pochodzący z około 1880 roku), który w 2017 roku przeszedł gruntowną modernizację. Konstrukcja: Wymieniono konstrukcję oraz pełne pokrycie dachowe. Instalacje: Nowe instalacje elektryczne oraz grzewcze. Budynek jest ogrzewany piecem na paliwo stałe (istnieje możliwość montażu pompy ciepła, która jest w ofercie). Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja, oraz gaz. ( możliwość podłączenia ) Wnętrze: znajduje się tu główna duża sala (Obecnie wykorzystywana jako stolarnia), oraz pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz łazienki. A także piwnica. Poddasze budynku jest do adaptacji na dodatkowe cele biurowe lub mieszkalne. Przeznaczenie i Potencjał (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 4 RM/MN), co daje szeroki wachlarz możliwości: Zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość przekształcenia zabudowań na funkcję letniskową. Możliwość realizacji obiektów usługowych. Dzięki lokalizacji nad rzeką, obiekt idealnie nadaje się na cele agroturystyczne, salę bankietową, biura lub nietuzinkowy dom nad rzeką. Zagospodarowanie terenu Plac przed budynkiem jest, utwardzony i ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do terenów zielonych nad rzeką, co zapewnia ciszę i prywatność Zadzwoń i umów się na prezentację! 517 432 540 Włodzimierz Joniak - Biuro Nieruchomości SEVIER Ciechanów, Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Skorzystaj z usług naszego biura projektowego. Podane dane mają charakter informacyjny i stanowią zaproszenie do zawarcia umowy, nie stanowią oferty w rozumieniu KC.