Lokal handlowy na sprzedaż - 450 m² - 7 pomieszczeń Libiąż, Libiąż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pawilon handlowo-usługowy z mieszkaniem o łącznej powierzchni ok. 350 m2 w ścisłym centrum Libiążu.Bardzo ciekawa oferta dla ludzi, którzy chcą zamieszkać blisko swojej działalności handlowej. Możliwość dodatkowo czerpania zysków z najmu drugiego lokalu.OPIS:- Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z roku 2007.- Zabudowa szeregowa.- Wszystkie okna PCV.- Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w pobliżu.- Każda kondygnacja ma osobno opomiarowane media.- Na każdą kondygnację jest niezależne wejście od frontu budynku.- Niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany (ściana zachodnia do ocieplenia)..- Konstrukcja budynku na filarach. Wszystkie ściany wewnętrzne nie są ścianami nośnymi.- Wszystkie stropy betonowe ocieplane.- Dach dwuspadowy kryty blachą z poddaszem o wysokości do ok. 2m.PARTER:- Lokal handlowy o pow. ok. 100 m2 i wysokości ok. 3m.- Witryny sklepowe od frontu.- Na podłodze kafle.- Ogrzewanie elektryczne podłogowe- Aneks kuchenny z lodówką i płyta elektryczną.- WC.- Ciepła woda z bojlera elektrycznego.I PIĘTRO:- Lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 120 m2 i wysokości ok. 2,5 m do podwieszanego sufitu.- Ogrzewanie elektryczne (klimatyzacja), oraz oświetlenie wpuszczane w sufit podwieszany.- WC.- Na podłodze kafle.- Poręcze przy schodach na piętro z nierdzewki.II PIĘTRO:- Mieszkanie trzypokojowe z kuchnią, spiżarką, wc, łazienką, garderobą i balkonem.- Kompletnie umeblowane i wyposażone.- Wszystko w cenie !- Ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz z kominka.- Ciepła woda z bojlera elektrycznego 200 l.- Kuchnia na zamówienie z tzw. półwyspą i sprzętem AGD z 2010 r firmy Bosch (mikrofala, lodówka, zmywarka, piekarnik z termo obiegiem) oraz płyta indukcyjna.- Meble w pokojach w cenie.- Na balkonie balustrada z nierdzewki i szkła wzmacnianego.- Schody do mieszkania do wykończenia.OTOCZENIE:- Ścisłe centrum miasta !- Przy nieruchomości parking ogólnodostępny.- W pobliżu szkoła, poczta, sklepy, przystanek, policja, apteka, przychodnia.- Duże natężenie ruchu pieszego.- Grunt we własności o powierzchni 183 m2.- Powierzchnia zabudowy 151 m2.- Powierzchnia całkowita ok. 450 m2.- Nieruchomość sprzedawana bez VAT-u.- Cena do negocjacji.Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.Posiadamy tytuł brokera roku.Ok. 80 biur w całym kraju.WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.(Centrum Handlowe MAX)..pl.