Nieruchomość komercyjna, Józefa Marka 6B, Limanowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNABUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY | RYNEKJÓZEFA MARKA 6B | LIMANOWAŚCISŁE CENTRUM LIMANOWEJ | DOSKONAŁA INWESTYCJAPrestiżowa lokalizacja zaledwie kilka kroków od Rynku w Limanowej. Idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w postaci budynku usługowo-mieszkalnego, zlokalizowana w ścisłym centrum Limanowej zaledwie około 50 metrów od Rynku. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym i atrakcyjnej lokalizacji.Doskonałe położenie oraz funkcjonalny układ budynku stwarzają szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE ZALETY- prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Limanowej zaledwie 50 m od Rynku,- połączenie lokali usługowych z w pełni funkcjonalnym mieszkaniem, umożliwiające prowadzenie działalności tuż przy miejscu zamieszkania,- własność części chodnika przed budynkiem możliwość ustawienia reklamy bez dodatkowych opłat,- nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Nowa niższa cena!WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYLOKALIZACJA I ATUTY OKOLICYNieruchomość położona jest w ścisłym centrum Limanowej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów.- wejście bezpośrednio z ulicy i chodnika,- lokalizacja przy ruchliwej ulicy w centrum miasta,- Rynek w Limanowej około 50 m,- parking przy Rynku około 50 m,- Park Miejski w Limanowej około 150 m,- parking wielopoziomowy przy Bazylice MB Bolesnej około 150 m,- Bazylika MB Bolesnej w Limanowej około 150 m,- Starostwo Powiatowe w Limanowej około 120 m,- Sąd Rejonowy w Limanowej około 170 m,- Urząd Miasta Limanowa około 250 m,- Urząd Skarbowy w Limanowej około 350 m.CHARAKTERYSTYKA OBIEKTUNieruchomość została w pełni wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność przestrzeni. Obiekt jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.- budynek oddany do użytku pod koniec 1999 roku,- 3 kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze,- łączna powierzchnia użytkowa lokali usługowych: 120,2 m²,- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 57,72 m²,ROZKŁAD POMIESZCZEŃ- Parter / wejście 2 lokale usługowe, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz 2 toalety; powierzchnia użytkowa około 60 m²,- 1 piętro lokal usługowy, pomieszczenie biurowe oraz balkon; powierzchnia użytkowa około 60 m²,- 2 piętro w pełni funkcjonalne mieszkanie obejmujące kuchnię, 3 pokoje, WC, korytarz oraz balkon; powierzchnia użytkowa 57,72 m²,- Poddasze dodatkowa przestrzeń użytkowa, obecnie zaaranżowana jako komfortowa i przestronna sypialnia.DZIAŁKA- budynek znajduje się na działce o powierzchni 252 m²- budynek posadowiony od frontowej części działki przy granicy, co daje możliwość gospodarowania niezabudowaną częścią działki- za budynkiem ogród o powierzchni około 130 m²DLA KOGO?To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Położenie obiektu w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.IDEALNE MIEJSCE DLA:- prowadzenie własnej działalności usługowej tuż przy miejscu zamieszkania,- bezpieczne ulokowanie kapitału z perspektywą wzrostu wartości,- lokal usługowy,- salon fryzjerski,- salon kosmetyczny,- sklep lub butik,- gabinet masażu,- biuro,- lokal gastronomiczny.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYPowyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-49/2680/OLS/15/14