WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy do wynajęcia w Śródmieściu

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 279 m²
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 118; lokale 200–500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Lokal na wynajem, 279 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 44 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 118 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 13 950 zł do 12 310 zł (−11,8%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio - lokal biurowy o powierzchni 279,78 m² w zrewitalizowanych Famułach Poznańskiego, dostępny od 1 lipca 2026 roku. Lokal jest w pełni wykończony.Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy przeznaczony pod działalność usługową, zlokalizowany na parterze zrewitalizowanego kompleksu Famuły Poznańskiego.Podstawowe informacje:Powierzchnia : netto 279,78 m² brutto: 307,76 m²piętro: 2standard: po remoncieprzeznaczenie: biuroLokalizacja:lokalizacja: ul. Ogrodowa 24, Łódźnajlepszy adres w mieście – róg ul. Ogrodowej i GdańskiejAtuty lokalu:wyremontowane - do wprowadzeniaklimatyzacjawindadostęp dla osób z niepełnosprawnościamiCena:czynsz najmu za lokal - 44,00 zł/m2dodatkowo:opłaty za media i części wspólneDo powierzchni biura zostanie doliczony udział w powierzchniach wspólnych budynkowych i kondygnacyjnych.Lokal znajduje się w zrewitalizowanym budynku o łącznej powierzchni ok. 10 000 m² o charakterze mixed-use (funkcje mieszkalne, usługowe i biurowe), co zapewnia stały przepływ użytkowników kompleksu.Zielony dziedziniec – bogaty w starannie zaprojektowane nasadzenia oraz urozmaicony elementami małej architektury – tworzy przyjazną, atrakcyjną przestrzeń, która zachęca klientów do częstych odwiedzin.:W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt.Powierzchnia 279,78 m² nie obejmuje udziału w częściach wspólnych budynku.Cena nie zawiera podatku od towarów i usług VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: lokale 200–500 m² · Łódź

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,8% od pierwszego wykrycia

13 950 zł12 310 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	12 310 zł	44 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	13 950 zł	50 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

4 listopada 2026
Obniżka ceny
13 950 → 12 310 zł (−11,8%)
4 listopada 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
18 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogrodowa - Gdańska
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Aura
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 16
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Gdańska
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km