WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem- Famuły Poznańskiego - Ogrodowa 24 Łódź

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 61,56 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 155; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −19,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Lokal na wynajem, 61,6 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 67 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 155 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 5 171 zł do 4 144 zł (−19,9%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy przeznaczony pod działalność usługową, zlokalizowany na parterze zrewitalizowanego kompleksu Famuły Poznańskiego.Podstawowe informacje:Powierzchnia : netto 61,56 m² brutto: 82,87 m²kondygnacja: 0standard: deweloperskiprzeznaczenie: usługi/gastronomiaLokalizacja:lokalizacja: ul. Ogrodowa 24, Łódźnajlepszy adres w mieście – róg ul. Ogrodowej i GdańskiejAtuty lokalu:możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzebwejście bezpośrednio z poziomu ulicydostęp dla osób z niepełnosprawnościamiCena:czynsz najmu za lokal - 55,00 zł/m2dodatkowo:opłaty za media i części wspólneDo powierzchni zostanie doliczony udział w powierzchniach wspólnych budynkowych i kondygnacyjnych.Lokal znajduje się w zrewitalizowanym budynku o łącznej powierzchni ok. 10 000 m² o charakterze mixed-use (funkcje mieszkalne, usługowe i biurowe), co zapewnia stały przepływ użytkowników kompleksu.Zielony dziedziniec – bogaty w starannie zaprojektowane nasadzenia oraz urozmaicony elementami małej architektury – tworzy przyjazną, atrakcyjną przestrzeń, która zachęca klientów do częstych odwiedzin.Przeznaczenie:Lokal idealnie nadaje się na lokal usługowy, restaurację, kawiarnię, bistro lub inny koncept.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt.Powierzchnia 61,56 m² nie obejmuje udziału w częściach wspólnych piętra oraz częściach wspólnych budynku.Cena nie zawiera podatku od towarów i usług VAT.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−19,9% od pierwszego wykrycia

5171 zł4144 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	4144 zł	67 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	5171 zł	84 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

4 listopada 2026
Obniżka ceny
5 171 → 4 144 zł (−19,9%)
4 listopada 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
18 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogrodowa - Gdańska
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
60 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 16
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Aura
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Gdańska
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km