Lokal usługowy na wynajem – gastronomia - Famuły Poznańskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy przeznaczony pod działalność gastronomiczną, zlokalizowany na parterze zrewitalizowanego kompleksu Famuły Poznańskiego.Podstawowe informacje:Powierzchnia parteru: 258,92 m² powierzchnia antresoli: 20,40 m2Powierzchnia brutto lokalu: 327,12 m2kondygnacja: 0 i 1dodatkowa przestrzeń do wynajęcia: taras na ogródek gastronomiczny o powierzchni 73 m2standard: deweloperskiprzeznaczenie: gastronomiaLokalizacja:lokalizacja: ul. Ogrodowa 24, Łódźnajlepszy adres w mieście – róg ul. Ogrodowej i Gdańskiej – naprzeciwko hotelu Andel'sAtuty lokalu:przygotowana infrastruktura pod kuchnię gastronomiczną (wentylacja)możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzebdostęp do tarasu z możliwością ustawienia stolikówantresolazabytkowe żeliwne schody prowadzące na antresolędwa odnowione zabytkowe, skrzynkowe okna od strony ul. Ogrodowejwejście bezpośrednio z poziomu ulicydostęp dla osób z niepełnosprawnościamiCena:czynsz najmu za lokal - 83 zł/m2dodatkowo:opłaty za media i części wspólneDo powierzchni zostanie doliczony udział w powierzchniach wspólnych budynkowych i kondygnacyjnych.Lokal znajduje się w zrewitalizowanym budynku o łącznej powierzchni ok. 10 000 m² o charakterze mixed-use (funkcje mieszkalne, usługowe i biurowe), co zapewnia stały przepływ użytkowników kompleksu.Zielony dziedziniec – bogaty w starannie zaprojektowane nasadzenia oraz urozmaicony elementami małej architektury – tworzy przyjazną, atrakcyjną przestrzeń, która zachęca klientów do częstych odwiedzin.Przeznaczenie:Lokal idealnie nadaje się na restaurację, kawiarnię, bistro lub inny koncept gastronomiczny.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt.Powierzchnia 279,32 m2 nie obejmuje udziału w częściach wspólnych piętra oraz częściach wspólnych budynku.Cena nie zawiera podatku od towarów i usług VAT.