Lokal handlowo usługowy GLOB ul. Piotra Skargi 12

Opis

Lokal handlowo-usługowy 84,56 m² | Łódź, Górna | CHB GLOB | Parter, duże witrynyOferujemy do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 84,56 m², położony na parterze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB przy ul. ks. Piotra Skargi 12 w Łodzi,w dzielnicy Górna.Lokal wyróżnia się dużymi witrynami, bezpośrednim wejściem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp dla klientów, a przeszklona część frontowa stwarza możliwość atrakcyjnej ekspozycji produktów i usług.To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, kosmetycznej, medycznej lub biurowej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych i usługowych.Podstawowe informacje o lokalu:Lokalizacja: Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Powierzchnia całkowita: 84,56 m² (wraz z udziałem w częściach wspólnych)Kondygnacja: parterBudynek: Centrum Handlowo-Biurowe GLOBWejście: bezpośrednieWitryny: duże przeszklenia zapewniające ekspozycję lokaluUkład: przestronna sala główna oraz zapleczePomieszczenia dodatkowe: pomieszczenie socjalne, gospodarcze i prywatna toaletaPrzeznaczenie: handel, usługi, showroom, gabinety, biuroMożliwość aranżacji: dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności.Najważniejsze atuty nieruchomości:-Parter z dużymi witrynami-Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Duże witryny umożliwiają prezentację oferty, zwiększają widoczność prowadzonej działalności oraz zapewniają dostęp do naturalnego światła.-Funkcjonalny układ z własnym zapleczem-Przestronna sala główna daje szerokie możliwości aranżacji, zarówno na potrzeby sklepu, salonu usługowego, showroomu, jak i gabinetów.-Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia socjalne i gospodarcze oraz prywatna toaleta, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.-Duży parking przy budynku na 150 miejsc-Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się parking abonamentowy oferujący około 150 miejsc postojowych, stanowiący wygodne zaplecze parkingowe dla najemców i użytkowników nieruchomości.-Rozbudowana infrastruktura logistyczna-Budynek wyposażony jest w dwie windy towarowe, trzy niezależne klatki schodowe oraz wewnętrzne patio. Dostępna infrastruktura ułatwia organizację dostaw, transport towarów i codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw.-Komfort i infrastruktura techniczna-Obiekt posiada wentylację mechaniczną oraz możliwość korzystania z usług różnych dostawców internetu, co pozwala na wybór rozwiązania odpowiedniego do potrzeb prowadzonej działalności.-Możliwość reklamy na elewacjiCentrum Handlowo-Biurowe GLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, oferujący powierzchnie o różnorodnym przeznaczeniu.W obiekcie funkcjonują przedsiębiorstwa prowadzące działalność biurową, handlową, usługową oraz rekreacyjno-sportową.Wielofunkcyjny charakter nieruchomości, dostępna infrastruktura oraz sąsiedztwo innych przedsiębiorstw tworzą korzystne warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.Ze względu na położenie na parterze, duże witryny, funkcjonalny układ oraz własne zaplecze lokal sprawdzi się w szczególności jako:-Sklep lub punkt sprzedaży detalicznej-Salon kosmetyczny, fryzjerski lub kosmetologiczny-Gabinet lekarski, terapeutyczny lub rehabilitacyjny-Showroom lub przestrzeń ekspozycyjna-Biuro obsługi klienta lub punkt doradczy-Placówka finansowa, ubezpieczeniowa lub kredytowa-Salon wyposażenia wnętrz, dekoracji lub oświetlenia-Punkt usługowy lub siedziba firmy handlowej-Studio projektowe, fotograficzne lub kreatywne-Punkt odbioru zamówień internetowych lub obsługi e-commerce-Możliwe jest również wykorzystanie lokalu na inne rodzaje działalności, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.Lokalizacja – Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotra Skargi.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Łodzi.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Targowiska Górniak, licznych punktów handlowych i usługowych oraz rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się również inwestycje mieszkaniowe Ogrody Geyera oraz Art Modern, których mieszkańcy mogą stanowić potencjalną grupę klientów dla prowadzonej działalności. W niedalekiej odległości dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające wygodny dojazd pracownikom oraz klientom.Orientacyjne odległości od obiektu:Ogrody Geyera – ok. 350 mArt Modern – ok. 800 mPasaż Łódzki – ok. 2,7 kmOFF Piotrkowska – ok. 3,8 kmCentrum Łodzi – ok. 4 kmDworzec Łódź Fabryczna – ok. 4,9 kmPort Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 5,8 kmZestawienie kosztów miesięcznych: Powierzchnia całkowita: 84,56 m²Czynsz najmu: 20,00 zł netto/m²Opłata eksploatacyjna: 17,30 zł netto/m²Łączny koszt miesięczny netto: 3 154,09 zł (1691zł czynsz + 1463zł opłata eksploatacyjna)Łączny koszt miesięczny brutto : 3 879,53 złKaucja zabezpieczająca: równowartość 3-miesięcznego czynszu najmuOpłata eksploatacyjna, zgodnie z przedstawionymi warunkami najmu, obejmuje m.in. koszty energii elektrycznej, ogrzewania, wody, wywozu odpadów oraz utrzymania części wspólnych budynku.Jeżeli poszukujesz lokalu handlowo-usługowego na parterze, z dużymi witrynami i własnym zapleczem w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Wykorzystaj potencjał tej przestrzeni i rozwijaj swoją działalność w Centrum Handlowo-Biurowym GLOB.Zapraszamy do kontaktu:Aleksander -727 727 747Weronika -455 405 366

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skargi

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Niepodległości

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Siostry Faustyny Kowalskiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kameleon

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.