Lokal handlowo-usługowy GLOB ul. Piotra Skargi 12

Opis

Lokal handlowo-usługowy 80,43 m² | Łódź, Górna | CHB GLOB | Parter, witryna 5,87 mOferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 80,43 m², położony na parterze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB przy ul. ks. Piotra Skargi 12 w Łodzi, w dzielnicy Górna.Lokal wyróżnia się dużą przeszkloną witryną o długości 5,87 m, bezpośrednim wejściem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp dla klientów, a szeroka witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję produktów i usług.To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, kosmetycznej, medycznej lub biurowej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych i usługowych.Podstawowe informacje o lokaluLokalizacja: Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Powierzchnia lokalu: 80,43 m²Kondygnacja: parterBudynek: Centrum Handlowo-Biurowe GLOBWejście: bezpośrednieWitryna: duże przeszklenia o łącznej długości 5,87 mUkład: przestronna sala główna oraz zapleczePomieszczenia dodatkowe: pomieszczenie socjalne, gospodarcze i własna toaletaPrzeznaczenie: handel, usługi, showroom, gabinety, biuroMożliwość aranżacji: dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalnościNajważniejsze atuty nieruchomościParter z dużą witryną o długości 5,87 mLokal znajduje się na parterze budynku i posiada bezpośrednie wejście. Szeroka, przeszklona witryna zapewnia dobrą widoczność prowadzonej działalności, umożliwia prezentację oferty oraz dostęp do naturalnego światła.To szczególnie istotne w przypadku sklepów, showroomów, salonów usługowych i innych działalności nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem.Funkcjonalny układ z własnym zapleczemPrzestronna sala główna zapewnia szerokie możliwości aranżacji, zarówno na potrzeby sklepu, salonu usługowego, showroomu, jak i gabinetów.Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia socjalne i gospodarcze oraz własna toaleta, które zwiększają komfort codziennego użytkowania i ułatwiają organizację pracy.Duży parking przy budynku – około 150 miejscBezpośrednio przy obiekcie znajduje się prywatny parking abonamentowy oferujący około 150 miejsc postojowych, stanowiący zaplecze parkingowe dla najemców oraz użytkowników nieruchomości.Rozbudowana infrastruktura logistycznaBudynek wyposażony jest w dwie windy towarowe, trzy niezależne klatki schodowe oraz wewnętrzne patio. Dostępna infrastruktura ułatwia organizację dostaw, transport towarów i codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw.Komfort i infrastruktura technicznaObiekt posiada wentylację mechaniczną oraz możliwość korzystania z usług różnych dostawców internetu, w tym łączy światłowodowych.Możliwość reklamy na elewacjiDodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy na elewacji budynku, po uzgodnieniu warunków z zarządcą nieruchomości. Pozwala to zwiększyć rozpoznawalność firmy i jej widoczność dla potencjalnych klientów.Centrum Handlowo-Biurowe GLOBGLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, oferujący powierzchnie o różnorodnym przeznaczeniu.W obiekcie funkcjonują przedsiębiorstwa prowadzące działalność biurową, handlową, usługową oraz rekreacyjno-sportową.Wielofunkcyjny charakter nieruchomości, dostępna infrastruktura oraz sąsiedztwo innych przedsiębiorstw tworzą korzystne warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.Możliwości wykorzystania lokaluZe względu na położenie na parterze, szeroką witrynę, funkcjonalny układ oraz własne zaplecze lokal sprawdzi się w szczególności jako:Sklep lub punkt sprzedaży detalicznejSalon kosmetyczny, fryzjerski lub kosmetologicznyGabinet lekarski, terapeutyczny lub rehabilitacyjnyShowroom lub przestrzeń ekspozycyjnaBiuro obsługi klienta lub punkt doradczyPlacówka finansowa, ubezpieczeniowa lub kredytowaSalon wyposażenia wnętrz, dekoracji lub oświetleniaPunkt usługowy lub siedziba firmy handlowejStudio projektowe, fotograficzne lub kreatywnePunkt odbioru zamówień internetowych lub obsługi e-commerceMożliwe jest również wykorzystanie lokalu na inne rodzaje działalności, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.Lokalizacja – Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotra Skargi.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Łodzi.Jednym z najważniejszych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo Targowiska Górniak, stanowiącego rozpoznawalny punkt handlowy tej części miasta.W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa.W pobliżu znajdują się również inwestycje mieszkaniowe Ogrody Geyera oraz Art Modern, których mieszkańcy mogą stanowić potencjalną grupę klientów dla prowadzonej działalności.W niedalekiej odległości dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające wygodny dojazd pracownikom oraz klientom.Orientacyjne odległości od obiektu:Ogrody Geyera – ok. 350 mArt Modern – ok. 800 mPasaż Łódzki – ok. 2,7 kmOFF Piotrkowska – ok. 3,8 kmCentrum Łodzi – ok. 4 kmDworzec Łódź Fabryczna – ok. 4,9 kmPort Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 5,8 kmZestawienie miesięczne kosztów:Powierzchnia lokalu: 80,43 m²Czynsz najmu: 20,00 zł netto/m²Opłata eksploatacyjna: 17,30 zł netto/m²Łączny koszt miesięczny netto: 3 000 złŁączny koszt miesięczny brutto3 690złKaucja zabezpieczającaRównowartość 3-miesięcznego czynszu najmuMiesięczne zestawienie kosztów dla 80,43 m²:Czynsz najmu: 1 609 zł nettoOpłata eksploatacyjna: 1 391 zł nettoŁącznie: 3 000 zł netto miesięcznie Opłata eksploatacyjna, zgodnie z przedstawionymi warunkami najmu, obejmuje m.in. koszty energii elektrycznej, ogrzewania, wody, wywozu odpadów oraz utrzymania części wspólnych budynku.Do powierzchni lokalu doliczany jest proporcjonalny udział w częściach wspólnych budynku. Ostateczna wysokość opłat zależy od ustalonej powierzchni rozliczeniowej.Jeżeli poszukujesz lokalu handlowo-usługowego na parterze, z dużą witryną o długości 5,87 m, własnym zapleczem i dogodnym dostępem dla klientów w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu:Aleksander -727 727 747Weronika -455 405 366

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skargi

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Niepodległości

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Siostry Faustyny Kowalskiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kameleon

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.