Lokal usługowy w industrialnym klimacie

Opis

Lokal usługowy 300 m² na parterze | Łódź – Polesie, ul. Kasprzaka | Blisko Manufaktury | Bez prowizji.Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 300 m², zlokalizowany na parterze pofabrycznego budynku biurowo-usługowego, w pobliżu centrum miasta i centrum handlowego Manufaktura. Otwarta przestrzeń typu open space, możliwość dowolnej aranżacji oraz dostępna infrastruktura sprawiają, że lokal doskonale nadaje się pod działalność usługową, fitness, studio pilates, kawiarnię, biuro lub inną działalność komercyjną.Przestrzeń usługowaPowierzchnia: 300 m².Położenie: parter pofabrycznego budynku biurowo-usługowego.Układ: otwarta przestrzeń typu open space.Możliwość aranżacji: opcja podziału powierzchni na niezależne pomieszczenia według potrzeb najemcy.Zaplecze socjalne: zostanie wydzielone w lokalu zgodnie z wymaganiami najemcy.Zaplecze i infrastruktura technicznaOgrzewanie: lokalne, gazowe lub olejowe.Klimatyzacja: zainstalowana w lokalu.Internet: światłowód Orange.Dostępne media: energia elektryczna i woda, rozliczane według wskazań liczników.ParkingParking: 2 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości w cenie najmu.Parking dla gości: dostępne bezpłatne miejsca postojowe.Warunki najmuCzynsz najmu: 40 zł/m² netto miesięcznie (12 000 zł netto miesięcznie za całość).Ogrzewanie: średnio ok. 4–5 zł/m² netto, naliczane wyłącznie w sezonie grzewczym.Energia elektryczna i woda: płatne według wskazań liczników.Wynagrodzenie biura: 0% – brak prowizji po stronie najemcy, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości.Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących dużej, elastycznej powierzchni usługowej w dobrze skomunikowanej części Łodzi.Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: lokale 200–500 m² · Łódź

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Legionów

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 98

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margo

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów - Włókniarzy

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Czerwona

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Polesie Przychodnia nr 33

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Hallera

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.