WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny lokal nr LU6 w Nowym Centrum Łodzi ul. Hasa

Wojciecha Hasa, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 92,65 m²
Pokoje: 1
Piętro: 12/12
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +120%
Podobne oferty: 155; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 92,7 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 110 zł za m² — 120% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 155 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 9 780 zł do 10 190 zł (+4,2%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 190 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję lokal nr LU5 na wynajem o powierzchni 92,65 m2 .Lokal znajduje się na parterze budynku usługowo-mieszkalnego .Zlokalizowany na nowobudowanym osiedlu przy ul. Hasa ,które powstaje na terenie inwestycji FLOW - w Nowym Centrum Łodzi -mapa orientacyjna w zdjęciach Budynek w którym znajduje się w/w lokal jest częścią dużego kompleksu mieszkaniowo - usługowego w trakcie realizacji -mapka urbanistyczna z wizualizacją całego kompleksu w zdjęciach .Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Łodzi co zapewnia szybki i sprawny dostęp do kluczowych punktów w mieście .Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Fabrycznego które generować będzie dodatkowy ruch pieszyPonadto na terenie Nowego Centrum Łodzi organizowane są przez miasto Łódź i lub niezależne instytucje cykliczne imprezy okolicznościowe ,spotkania i uroczystości .Oferowany lokal jest bezpośrednio położony przy placu na którym wspomniane imprezy są organizowane .Budynek w którym znajduje się w/w lokal wykonany jest i wykończony w wysokim standardzie .Obiekt w tym lokal oddany będzie do użytku na przełomie lipca/sierpnia 2026Cena najmu to 110 zł netto ( do negocjacji ) Nie pobieramy prowizji Zapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogibrak

Dostępne od2026-08-31

Liczba pięter12

Ogrodzeniebrak

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita92,65 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

120% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+4,2% od pierwszego wykrycia

9780 zł10 190 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	10 190 zł	110 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	9780 zł	110 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Podwyżka ceny
9 780 → 10 190 zł (+4,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal
10 190 zł
Zobacz
Morizon
HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal
10 190 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dw. Łódź Fabryczna
55 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja sp. z o.o.
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Melissa
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promedyk
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori
10 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko
13 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,2 km