SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Piękny lokal usługowy w samym centrum obok dworca

Władysława Hassa, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 43,01 m²
Piętro: 0
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 367 zł/m²; ta oferta: +117,2%
Podobne oferty: 59; lokale 30–60 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 43,0 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 16 000 zł za m² — 117,2% więcej niż mediana 7 367 zł za m² dla 59 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji i podatku PCC!Do sprzedania piękny, wysoki lokal usługowy z dużymi witrynami, położony w prestiżowej lokalizacji, obok Dworca Fabrycznego, EC1 i Bramy Miasta - inwestycja Flow. Wysokość ponad 4m, co daje wyjątkowe możliwości aranżacji.Podana cena jest ceną brutto (VAT 23%)Posiadamy w tej inwestycji również inne lokale usługowe.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim o powierzchni 43.01 m2.Flow to projekt mieszkalny w jednej z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych lokalizacji w Łodzi. Miejsce z duża ilością potencjalnych klientów w obrębie osiedla ale również z licznych inwestycji sąsiadujących.Lokalizacja:Bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta, szybki oraz bezproblemowy dojazd do innych dzielnic Łodzi. W najbliższej okolicy m.in. Dworzec Łódź Fabryczna, Centrum Nauki EC1, Brama Miasta, ulica Piotrkowska, czy Teatr Wielki.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: bardzo dobryPiętro: 0Rok budowy: 2027Ogrzewanie: miejskieTyp budynku: apartamentowiecStan lokalu: nowyWysokość: 422Liczba wejść: 1Typ drogi: asfaltowaDANE KONTAKTOWE:Adam Jakubczak+48732 850 500adamjakubczak@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,01 m²

Stan nieruchomościNowy

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza422 cm

Cena na tle rynku

117,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7367 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AJ PROMOTION

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
210 m
3 min pieszo
Park
Park Moniuszki
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Melissa
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promedyk
18 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja sp. z o.o.
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie 57
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 111
16 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,1 km