Ukryty potencjał w centrum Łodzi. Zobacz

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 74,98 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Próchnika 19 w Łodzi.Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy, w dobrze utrzymanej części miasta, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia wysoką ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów.Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio od ulicy, drugie od strony bramy, co daje dużą elastyczność w prowadzeniu działalności. Układ pomieszczeń:główna sala ok. 30 m²druga sala ok. 14 m²kuchniapomieszczenie socjalneszatnia2 toalety Dużym atutem jest układ oparty głównie na ścianach działowych, co umożliwia łatwą zmianę aranżacji i dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna. Instalacja elektryczna została wymieniona. Lokal wymaga odświeżenia aranżacji, co daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do nowego biznesu.Media i standard:ogrzewanie miejskieciepła woda z sieciokna PCV Dodatkowe atuty:parterdwa wejściapełna własnośćmożliwość parkowania na podwórkumiejsca parkingowe przy ulicy i w okolicyprzynależna komórkaduży ruch pieszy i samochodowyMożliwe przeznaczenie:gastronomiasalon fryzjerski lub kosmetycznykancelariabiurosklepTo propozycja dla osób szukających lokalu z potencjałem, w dobrej lokalizacji, z możliwością aranżacji pod własną działalność.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Damaris Patrzykąt798810736e-mail:d.patrzykat@Jakub Kopa723 940 901e-mail: j.kopa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

3999 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Polimedica

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Próchnika - Zachodnia

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23 im. Marii Bohuszewiczówny

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Próchnika

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka u Dominika

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.