Komercyjne na sprzedaż: Myślenicki (pow.), Lubień (gm.), Lubień

Opis

Lokalizacja: Lubień, powiat myślenicki (między Krakowem a Zakopanem) Powierzchnia budynku: 188 m² Powierzchnia działki: 1305 m² Typ nieruchomości: Budynek usługowo-mieszkalny + stodoła Liczba pokoi: 6 Idealna pod: Sklep, usługi, wynajem, biuro, gabinety Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym, położona w samym centrum Lubnia – pomiędzy Krakowem a Zakopanem – w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu trzech ulic. Budynek usługowo-mieszkalny z nową elewacją, wymienionymi oknami i nowymi instalacjami znajduje się na działce o powierzchni ponad 13 arów, razem z rustykalną stodołą. UKŁAD BUDYNKU: Przyziemie: – pomieszczenia gospodarcze – garaż w bryle budynku – wewnętrzne połączenie z wyższą kondygnacją Wysoki parter (część usługowa): – osobne wejście od frontu – główna sala sprzedażowa: 11 m x 7 m (77 m²), wysokość ponad 3 m – pomieszczenie socjalne / zaplecze: 3,7 m x 2,7 m – bardzo dobrze doświetlone wnętrza – idealne pod działalność typu Żabka, gabinety, biuro, salon kosmetyczny Poddasze: – pokoje z łazienkami w stanie surowym (ścianki z płyt GK) – rozprowadzone ogrzewanie podłogowe – możliwość adaptacji pod wynajem, biura lub pokoje pracownicze Stodoła – opcja adaptacji lub sprzedaży drewna: Na działce znajduje się także drewniana stodoła – do remontu, adaptacji (np. kawiarnia, showroom, lokal sezonowy) lub rozbiórki. Stare drewno może zostać sprzedane jako surowiec dekoracyjny lub konstrukcyjny, co stanowi dodatkową możliwość zarobku. Atuty techniczne: – wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska – ogrzewanie gazowe oraz podłogowe – dach pokryty blachodachówką – budynek wybudowany z cegły – nowa elewacja i nowe okna – osobne wejścia na każdą kondygnację Lubień to miejscowość położona przy trasie Zakopianka, z dogodnym dojazdem do Myślenic, Rabki-Zdroju i Nowego Targu. Nieruchomość znajduje się w punkcie o dużym natężeniu ruchu – zarówno lokalnego, jak i turystycznego. W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, przystanki oraz zabudowa usługowa. Dlaczego warto? – świetna ekspozycja przy skrzyżowaniu – duża, jasna przestrzeń usługowa – gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności – możliwość podziału funkcji na każdej kondygnacji – dodatkowy potencjał inwestycyjny – duża działka z możliwością wydzielenia parkingu – drewno ze stodoły jako wartość handlowa lub użytkowa Zadzwoń – umów się na prezentację i zobacz potencjał tej nieruchomości. To może być przestrzeń, w której zaczniesz coś własnego. Nie czekaj, zanim zrobi to ktoś inny. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie znalazłeś niczego dla siebie? Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości – skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy. Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Apex Koncept Anna Kamińska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Apex Koncept Anna Kamińska

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-10

  499 000 zł