69m2 - Nowoczesny lokal MAGAZYNOWY ul. Zemborzycka 59F Lublin

Opis

Uwaga - cena promocyjna do 12 październik 2026 roku tylko 3530zł / m2 !Poprzednia cena wynosiła 312255zł / 4500zł/m2Bezpośrednio zapraszamy Państwa do nabycia LOKALU MAGAZYNOWEGO o łącznej powierzchni 69,39m2 w nowoczesnym i bardzo eleganckim budynku biurowo – usługowym mieszczącym się przy ul. Zemborzyckiej 59F w Lublinie.Budynek jest obecnie w trakcie ostatecznego wykańczania powierzchni wewnątrz i zagospodarowania terenu. Części wspólne są bardzo nowocześnie wykończone. Standard architektoniczny oraz użyte materiały są na bardzo wysokim poziomie. Z pewnością jest to jeden z najelegantszych i najładniejszych budynków w tej klasie w Lublinie.Do lokalu są wykonane dwa wejścia, jedno przez tradycyjne drzwi, a drugie przez szeroką bramę uchylną marki HARMAN o wielkości 250cm wysokości na 212 cm szerokości, co daje możliwość wwiezienia większości rzeczy i materiałów do magazynowania. Kupując lokal można korzystać osobno z nowoczesnych łazienek wykonanych w częściach wspólnych budynku. W lokalu natomiast znajduje się przyłącze wodnokanalizacyjne umożliwiające wykonanie toalety.Lokal znajduje się w częściowo zagłębionej kondygnacji budynku. Dostęp do niego jest przez klatkę schodową oraz przez rampę i dużą windę towarową umożliwiającą wwożenie dużych gabarytów. Zakup lokalu uprawnia do korzystania z części wspólnych budynku (hole, toalety, monitoring)Na cenę składa się powierzchnia lokalu 69,39 m2 x 4500zł. Jest to cena brutto, ale ze zwolnionym VAT.Lokal ma indywidualną instalacje elektryczną z oświetleniem LED, instalacje wodnokanalizacyjną i nowoczesną instalacje centralnego ogrzewania z licznikami zużycia energii cieplnej. Budynek zasilany jest w ciepło przez Lubelskie Przedsiębiorstwo Ciepłownicze LPC, zatem w połączeniu z nowoczesną instalacją, nowoczesną stolarką drzwiową wykonaną z aluminium i ocieplonymi ścianami z grafitowego 15 centymetrowego styropiany koszt eksploatacji lokali i części wspólnych są naprawdę niskie.Oferujemy:- nowoczesne oświetlenie LED – niskie koszty zużycia energii elektrycznej,- nowoczesny i elegancki design budynku, holi wewnętrznych, oświetlenia i toalet.- opomiarowanie zużycie centralnego ogrzewania (dostawcą jest LPC – niskie koszty),- budynek energooszczędny i przyjazny środowisku naturalnemu,- niskie koszty całkowitej eksploatacji lokalu i części wspólnych,- indywidualne miejsca parkingowe oraz miejsca dla klientów- Internet (światłowód)- bardzo dobrą lokalizację.Posiadamy 3 podobne lokale w tej wielkości, zatem istnieje możliwość ich połączenia, jeśli ktoś potrzebował by trochę większy metraż.Sprzedaż jest bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  245 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  245 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  245 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Budowlana 02

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Dzieci Wszechświata

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Solvita Centrum Medyczne

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowotna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.