Komercyjne do wynajęcia: Lublin, Śródmieście, Dolna 3 Maja

Opis

Do wynajęcia biuro w samym centrum miasta. Prezentowana nieruchomość mieści się w okolicy 3Maja! Jest to funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 182,30m2,położony na 3piętrze(ostatnim) w nowoczesnym biurowcu! Jasne pomieszczenia, okna wychodzą na trzy strony świata : południe, zachód i północ! Powierzchnia 182,30m2 składa się z: -7 oddzielnych biur (od 12-27m2) -taras/balkon z który można wejść z każde -recepcji -pomieszczenie socjalne -toalety -komunikacji Budynek wyposażony : - klimatyzację - wykładzinę welurową w biurach - przeszkloną windę zjeżdżającą na poziom -1 - światłowód - duże okna Finanse: Miesięczny czynsz 10 100zł netto Cena za m2 55,4zł Koszty eksploatacyjne ok. 4 200zł netto Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym 300zł! Lokal dostępny od 1listopada 2026roku Jeśli szukają Państwo przestronnej i funkcjonalnej powierzchni biurowej w atrakcyjnej lokalizacji... z dostępem do śródmiejskich restauracji i kafejek...gdzie rzut berem będzie Krakowskie Przedmieście bądź fontanna na Placu Litewskim...? To ta oferta jest dla WAS! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Sebastian Smyk Właściciel oddziału +48784 274 794 ssmyk@ Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin +48784 275 607 lublin@ Małgorzata Smyk Manager biura Północ msmyk@ 784 275 607 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  10 100 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  PÓŁNOC Nieruchomości

  10 100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika chirurgii onkologicznej SPSK1

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Partyzantów Lubelszczyzny

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Lublinie

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolna 3 Maja 01

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.