WynajemLokalRynek wtórnyGratka

BIUROWIEC / WYKOŃCZONE BIURO z kuchnią i łazienką

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 100; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 112 m² (Lublin) kosztuje 55 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 100 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 160 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem wykończony lokal biurowy o pow. ok. 112 m2 - biurowiec o podwyższonym standardzie. Oferowana powierzchnia oraz układ biura to rzadkość na rynku najmu powierzchniu biurowych w nowoczesnych biurowcach w Lublinie. Budynek wyposażony jest m.in. w windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. ROZKŁAD LOKALU Lokal wyróżnia m.in. funkcjonalnie zaplanowana i wykorzystana powierzchnia. Do wyłącznej dyspozycji najemcy: 3 pokoje biurowe z dostępem do światła dziennego salka konferencyjna część wspólna - np. miejsce na recepcję, poczekalnięaneks kuchenny (w ramach lokalu)łazienka z wc (w ramach lokalu)pomieszczenie gospodarcze (szatnia, archiwum, magazynek)PARAMETRY i STANDARD LOKALU 2 piętro powierzchnia ok. 112 m2wysokość - 3 mklimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna podłoga techniczna duże witryny okienneoświetlenie ledowekontrola dostępuinternet światłowodowy GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników wysoki standard wykończeniawydajna klimatyzacja i wentylacja mechanicznawindy oraz recepcja internet światłowodowy (kilku operatorów)WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 6 160 zł netto opłata eksploatacyjna w formie zaliczkiopłaty za media (liczniki)POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.ESAPRO Nieruchomości KomercyjneESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiGłówna droga,asfaltowa

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking strz., KOSTKA BRUKOWA

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieINNE

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita112 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaAluminiowe

TarasNie

Typ kuchniAneks kuchenny

Typ nieruchomościBiurowy,handlowo-usługowy

Witrynatrue

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
6160 zł
Zobacz
Morizon
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
6160 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Skarpa 01
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori w Lublinie
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Specjalistyczna "MEDICA"
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,7 km