WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Duży lokal Z zapleczem sanitarnym - sport/rekreacj

Nałęczowska, Konstantynów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 470 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +46,2%
Podobne oferty: 142; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 470 m² (Konstantynów, Lublin) kosztuje 38 zł za m² — 46,2% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 142 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 17 860 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal o pow. 470 m2 w północnej części Lublina - ul. Nałęczowska. REKOMENDOWANY m.in. dla branży sportowej/rekreacyjnej (np. siłownia, fitness, sala zabaw, szkoła tańca)LOKALIZACJALokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym w dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5 km od centrum. Lokalizacja z dużym potencjałem z uwagi na bardzo dynamiczny rozwój tej cześci miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanych jest obecnie kilka inwestycji deweloperskich (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz zjazd na obwodnicę Lublina. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking dla najemców i klientów. ROZKŁADduży open space z możliwością ewentualnego podziału wydzielone pomieszczenia ( np.szatnia, biuro)oddzielne toaletyłazienki z prysznicami pomieszczenie socjalne magazynek ZALETĄ są dwa niezależne wejścia do lokalu:oddzielna klatka schodowa wyłącznie do dyspozycji Najemcy (wejście z parkingu)wejście z poziomu 1 piętra (winda)Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (winda).PARAMETRY i STANDARD LOKALU1. Powierzchnia 470 m2 - 1 piętro2. Wysokość - 3,4 m3. Sufit podwieszany4. Podłogi - terakotaPOZOSTAŁE UDOGODNIENIA1. Duży parking bezpośrednio przy budynku2. Podlicznik na prąd3. Internet - światłowód (Orange, Netia)4. Winda5. Klimatyzacja KOSZT NAJMU1. Czynsz miesięczny - 35 zł/m2 netto2. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto3. Opłata za prąd - według wskazań licznika4. Zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ::

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty5170

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweNa podjeździe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita470 m²

Stan budynkuDobry,do adaptacji

Stan nieruchomościDobry,do adaptacji

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ kuchniAneks kuchenny

Typ nieruchomościSportowo-rekreacyjny,inny

Wysokość wnętrza400 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
17 860 zł
Zobacz
Morizon
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
17 860 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobótki 01
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Wesołe Promyczki
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
430 m
5 min pieszo
Park
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
4,1 km