SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal przerobiony na mieszkanie 2 pokoje suterena

Czuby Południowe, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 43,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5022 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 022 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: −45,2%
Podobne oferty: 33; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 43,8 m² (Czuby Południowe, Lublin) kosztuje 5 022 zł za m² — 45,2% mniej niż mediana 9 167 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 5022 zł/m²
Mediana okolicy: 9167 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Old Town

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 72 w Lublinie
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Domowa Szkoła
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita43,81 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy zaadaptowany na mieszkanie 2 pokoje, suterena, pow. - 43,81 m 2 + pomieszczenie gospodarcze 2,6 m² + piwnica 3,11 m 2 Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 43,81 m², zlokalizowany w suterenie czteropiętrowego bloku mieszkalnego przy ul. Wyżynnej. Nieruchomość została zaadaptowana na cele mieszkalne i obecnie funkcjonuje jako przytulne mieszkanie dwupokojowe. Układ pomieszczeń: dwa przejściowe pokoje, kuchnia, łazienka z WC, oddzielnie prysznic, przestronny przedpokój. Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub dalszego dostosowania do indywidualnych potrzeb. Wysokość pomieszczeń 2,45 m Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi może stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem lub lokal do pracy (np. biuro, gabinet, studio usługowe). Dodatkowo do lokalu przynależą piwnica 3,11 m 2 oraz pomieszczenie gospodarcze 2,6 m 2 Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie, spokojna okolica z dobrą infrastrukturą. ]Blisko tereny zielone idealne do rekreacji. Cena: 220 000 do negocjacji Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!