SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy 127 m² z ogródkiem 90 m² | Agatowa Office (Czuby, Lublin)

Agatowa, Czuby, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 25 665 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 665 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 127 m² (Czuby, Lublin) kosztuje 25 665 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 259 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 127 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku Agatowa Office przy ul. Agatowej 5 w Lublinie (dzielnica Czuby).Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni ok. 90 m². Obecnie funkcjonuje tu rozpoznawalny punkt gastronomiczny („Osiedlowy Zakładowy – pizza i piwo”).SPECYFIKACJA I WYKOŃCZENIE- Budynek: nowoczesny obiekt oddany do użytku w 2024 roku- Standard: nowoczesna posadzka z mikrocementu, kompletna zabudowa barowa- Dostępność: 3 niezależne wejścia oraz 3 osobne łazienki- Instalacje: 2 centrale wentylacyjne, rozbudowany system wyciągów i nadmuchów (gotowy pod ciężką gastronomię), ogrzewanie oraz klimatyzacja elektryczna- Media: prąd, woda, światłowódGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Witryny i ekspozycja: duże przeszklenia od strony ulicy, doskonale widoczne dla pieszych i kierowców- Ogródek 90 m²: idealny na strefę stolików dla gości w sezonie letnim- Infrastruktura: wygodne miejsca parkingowe bezpośrednio w pobliżu budynku- Lokalizacja: gęsto zaludniona, dynamicznie rozwijająca się dzielnica zapewniająca stały przepływ klientów- Przeznaczenie: Lokal jest w pełni przystosowany pod gastronomię (pizzeria, restauracja, kawiarnia, pub), ale ze względu na układ, trzy wejścia i duże witryny doskonale sprawdzi się również jako: centrum medyczne, stomatologia lub medycyna estetyczna, placówka handlowa lub salon sprzedaży,biuro, placówka bankowa lub punkt usługowy.Dla nabywcy chcącego kontynuować działalność gastronomiczną istnieje możliwość odkupienia wyposażenia lokalu (sprzęt gastronomiczny, meble) w atrakcyjnej cenie.Cena: 2 650 000 zł netto (do negocjacji)Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu: 730 734 343

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita127 m²

Typ domuInny

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
3 259 500 zł
Zobacz
Gratka
3 259 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
101 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pozwalamy Dzieciom" w Lublinie
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Poręba 01
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Poręba
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gastromed
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Best
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
4,5 km