Nowoczesne biura ŁAWICA: 180 m2, 100 m2,parking

Opis

30 LAT doświadczenie w nieruchomościach .Do wynajmu pozostają jeszcze 2 biura - parter: 100m, 1 piętro 180m.Zachodnia część Poznania, obręb Ławica nowy wybudowany w 2020r, nowoczesny i bardzo dobrze widoczny budynek usługowo-biurowy o powierzchni całkowitej 1050m2 z miejscami parkingowymi czeka na najemców, którzy cenią sobie komfort w pracy.LOKALIZACJA:-sąsiedztwo: lotnisko Ławica, Centrum Handlowe King Cross Marcelin, Stadion Lech P-ń-DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU, sąsiedztwo lotniska, szybki bezkolizyjny wylot do S11, S5, A2 !-2 wejścia do budynku-na parterze budynku(wejście z innej strony ) znajdują się prywatne gabinety lekarskie.-doskonała lokalizacja, przy głównej ulicy, blisko lotniska, bardzo dobra widoczność, wysoki standard budynku-nowoczesna bryła budynku, cały teren ogrodzony, 2 bramy wjazdowe sterowane pilotem-niezależne wejście na I i II piętro , windaDo wynajęcia pozostają następujące powierzchnie:- parter 100m-I piętro 180mCena za metr lokalu 188m2- 63,83 PLN.Możliwość wynajęcia jako całość.Swobodne parkowanie -aż do 30 miejsc postojowych na terenie nieruchomości- miejsca dodatkowo płatne 250 zł za miejsce.Cały teren monitorowany.STAN LOKLAU :- lokal w bardzo wysokim standardzie-stan idealny!- klimatyzacja- monitoring- winda- wentylacja mechaniczna- odkurzacz centralny- ochrona solid- miejsca parkingowe- kontrola dostępu- podłoga techniczna pod całą powierzchnią pozwala na dowolną adaptację lokali- dodatkowe piony wodne i kanalizacyjne- powierzchnie lokali od 100m-350m, -350m - łącznie 800m na 3 kondygnacjach .ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE: wysokość 3,2m-2 biura- aneks kuchenny- toaletaROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA I PIĘTRZE: wysokość 3,1m- open space 81 m2 z możliwością adaptacji pod biura, sale konferencyjne 14m2 i 28m2, biuro 18m2, sekretariat 14m2 oraz część wspólna - toalety, pomieszczenie socjalne, kuchniaOpłata eksploatacyjna- 11zł za m2. (zaliczka)Opłata zawiera 100% kosztów eksploatacyjnych :: prąd, gaz, woda, monitoring, utrzymanie windy i porządku na posesji, część zewnętrznejKAUCJA : 2 X czynszMożliwość negocjacji warunków!Zapraszam na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 425/4156/OLW/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · Luboń

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Straż Pożarna

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Złoty Lek

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.