SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny lokal biurowo handlowy z magazynem

Luzino, pomorskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6939 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 939 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 180 m² (Luzino) kosztuje 6 939 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL BUROWO-MAGAZYNOWY W DUŻYM POTENCJAŁEMLOKALIZACJA:Budynek z działką zlokalizowany jest w centrum największej wsi w Polsce - Luzino. Odległość do Wejherowa to jedyne 12 km, a do Gdyni 35 km ( dojazd do Gdyni 30 minut ) . W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy spożywcze i wiele innych. Dojazd drogą asfaltową. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna. Atutem lokalizacji jest droga ekspresowa S6 prowadząca do Trójmiasta i w kierunku SzczecinaNIERUCHOMOŚĆ:Wolnostojący, murowany warsztat, wybudowany metodą tradycyjną w roku 1980. Usytuowany na dwóch działkach o powierzchniach 724 m2 i 277m2,co daje całkowitą powierzchnię 1001 m2. Teren płaski, ogrodzony.Budynek w 2025 roku został całkowicie zmodernizowany; wymieniono całą instalację elektryczną i grzewczą, okna, drzwi oraz wykonano termoizolację zewnętrzną.W budynku zamontowano rekuperator, klimatyzację i pompę ciepła 9 kW. Na parterze mamy ogrzewanie podłogowe, a na piętrze w sali konferencyjnej ogrzewanie ścienne.Budynek- powierzchnia około 135 m2 składa się 10 pomieszczeń oraz z hali o powierzchni 45 m2 wysokiej na 4,7 m - wjazd hali na 3,4 m2Na parterze znajduje się:- przestronna recepcja o powierzchni 33,7 m2 z otwartą górą- pomieszczenie biurowe 9,7 m2- pomieszczenie biurowe 15,2 m2- wc - 3,5 m2- nowoczesna kotłownia- 2,4 m2- pomieszczenie socjalne- 4,4 m2Na piętrze znajduje się:- antresola z miejscem wypoczynkowym - 22,7 m2- biuro 9,7 m2- pomieszczenie - archiwum 11 m2- przeszklona sala konferencyjna- 14,3 m2 DODATKOWE INFORMACJE:- Przeznaczenie nieruchomości: handlowo - usługowe, biuro - wydanie do uzgodnienia- miejsce parkingowe przed budynkiem- duży teren za budynkiemZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ !TO TRZEBA ZOBACZYĆ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytuKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-05-10

Liczba pięter1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita180 m²

Pow. użytkowa135 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

antresolatrue

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luzino, Dworzec
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Starowiejska
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Luzinie
260 m
3 min pieszo
Park
Park profesora Gerarda Labudy w Luzinie
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Ścieżka sensoryczna
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Luzinie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luzino
1,8 km
23 min pieszo