Lokal na parterze z trzema nie zależnymi wejściami

Opis

Posiadam na sprzedaż lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji na parterze z dużą witryną .KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPOMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCIPosiadam na sprzedaż lokal z trzema nie zależnymi wejściami od strony ulicy, a więc w łatwy sposób można uzyskać trzy nie zależne lokale.Pow. całkowita lokalu 132,60m2 , a wysokość około 3,40 m- sala sprzedaży 91,60m2- magazyn 24,50 m2 ( wejście od Sali sprzedaży i od zaplecza budynku )- biuro 8 m2- łazienka z wc 6,70 m2- piwnica 1,80 m2Media:- gaz : brak możliwość podłączenia , gdyż budynek posiada przyłącze gazu,- energia elektryczna- siła- ogrzewanie: piec na olej w piwnicy ,- klimatyzacja do gruntownej wymiany,- woda oraz kanalizacja z sieci,- w budynku znajdują się światłowodyBudynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową a administrowany przez ZGKi M .Opłaty miesięczne około 960 zł w tym: fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy i utrzymanie części wspólnych .Nieruchomość przeznaczona do gruntownego remontu , a więc możesz nieruchomość dostosować do własnych potrzeb . Bardzo atrakcyjna i niska cena nieruchomości, a zarazem duża przestrzeń do wykorzystania.Na zapleczu budynku znajdują się miejsca parkingowe ,a brama wjazdowa jest sterowana automatycznie. Lokalizacja:Lokal znajduje się na parterze budynku przy drodze krajowej nr 515 .Budynek usytuowany jest na rogu ulicy Orzeszkowej oraz Sikorskiego , gdzie jest bardzo duży ciąg komunikacyjny ( piesi, autobusy, samochody )Na przeciwko budynku znajdziemy duży Zakład pracy ( Cukrownia ) , ale również w odległości 300 m znajduje się dworzec PKP . Nieruchomość znajduje się wśród gęstej zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej . W pobliżu 100m to : przystanek komunikacji miejskiej , market budowlany, market spożywczy, bank, kwiaciarnia, szkoła językowa , kosmetyczka oraz centrum miasta- deptak przy ul. T. Kościuszki W odległości 200-400 m : kolejne markety spożywcze, szkoła, banki, urzędy, dworzec PKP itp. Zapraszam do zainteresowania się ofertą i do oglądania na żywo .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AD NIERUCHOMOŚCI Aneta Fiałek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Papy Smerfa

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "ALMED" - poradnia kardiologiczna

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Akacjowa

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Mikołaja Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.