Na sprzedaż budynek biurowo-wystawienniczy z halą magazynową Tarnowo Podgórne

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt biurowo-wystawienniczy z halą magazynową, zlokalizowany w Tarnowie Podgórnym przy ul. Marianowskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących siedziby z zapleczem magazynowym, ekspozycyjnym lub produkcyjnym.Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 6 497 m², zapewniającej komfortowy dojazd, miejsca parkingowe oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu.Parametry nieruchomości:• Powierzchnia biurowo-wystawiennicza: 343,4 m² • Powierzchnia hali magazynowej wraz z sanitariatami: ok. 490 m² • Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 833 m² • Powierzchnia działki: 6 497 m² • Numer działki: 739 Charakterystyka obiektu:Nieruchomość składa się z części biurowej o reprezentacyjnym charakterze oraz przestronnej hali magazynowej z wysokim sufitem i bramą wjazdową, umożliwiającą wygodną obsługę dostaw.Część biurowa oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego właściciela. Liczne przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a reprezentacyjne pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako biura, showroom lub przestrzeń obsługi klienta.Hala magazynowa zapewnia dużą, otwartą przestrzeń do składowania, prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej lub usługowej.Przeznaczenie terenu:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie terenu: teren upraw sadowniczo-warzywniczych z zabudową gospodarczą i mieszkaniową (symbol 1AGR).Szczegółowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostały przedstawione w załączonych materiałach.Atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja w Tarnowie Podgórnym- połączenie powierzchni biurowej, ekspozycyjnej i magazynowej- przestronna działka o powierzchni blisko 6 500 m²- dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej- duży potencjał inwestycyjny

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

99,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta

5952 zł/m²

Mediana okolicy

2990 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Capital Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Marianowska n/ż

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Sady

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  36,6

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,1 km

• Przedszkole

  Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.