SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Miąse, ul. Kardynała Wyszyńskiego - 1 099 000 zł

ul. Kardynała Wyszyńskiego, Miąse, mazowieckie

Powierzchnia: 222 m²
Cena za metr: 4950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 950 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 222 m² (Miąse) kosztuje 4 950 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek usługowo-handlowy z salą bankietową | Miąse k. Tłuszcza | Gotowy do prowadzenia działalności Cena: 1 099 000 zł Szukasz nieruchomości, która pozwoli od razu rozpocząć działalność lub zapewni stabilną inwestycję? Ta oferta daje wiele możliwości – od gastronomii i organizacji przyjęć, przez handel, usługi, gabinety czy biura, po siedzibę firmy z częścią eventową. Nowoczesny budynek usługowo-handlowy oddany do użytkowania w 2017 roku, położony przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Miąsem, zaledwie kilka minut od Tłuszcza. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 634, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność i wygodny dojazd zarówno dla klientów z Tłuszcza, Wołomina, Wyszkowa, jak i Warszawy. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji autobusowej. Najważniejsze informacje powierzchnia zabudowy: 143,00 m² powierzchnia użytkowa: 222,58 m² powierzchnia całkowita: 282,72 m² kubatura: 1 133,70 m³ budynek oddany do użytkowania w 2017 roku wydanie praktycznie od ręki Funkcjonalny układ Parter Parter został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu niezależnych działalności. * dwa oddzielne lokale z osobnymi wejściami od frontu trzecie wejście prowadzące bezpośrednio na piętro * trzy toalety * zaplecze socjalne * kotłownia To idealna przestrzeń pod sklepy, biura, gabinety, punkt medyczny, kancelarię, salon usługowy lub siedzibę firmy. Piętro Na piętrze znajduje się przestronna sala bankietowa wykorzystywana obecnie do organizacji: * wesel * komunii * jubileuszy * szkoleń * konferencji * imprez okolicznościowych Sala przygotowana jest dla około 50 gości. Do dyspozycji pozostają również: * profesjonalne zaplecze kuchenne * szatnia * pomieszczenia pomocnicze * toalety Wyposażenie kuchni obejmuje m.in.: * kuchnię gazową SMEG – 6-palnikową, * lodówkę SMEG, * zmywarkę gastronomiczną Stalgast. Standard wykonania Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga nakładów inwestycyjnych. * ściany z bloczków Suporex H+H * ocieplenie styropianem * nowoczesna elewacja * dach pokryty blachodachówką * wykończona podbitka * okna trzyszybowe * rolety antywłamaniowe * system alarmowy * ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny * klimatyzacja GREE (2 jednostki na piętrze) * nagłośnienie i kolorofony * zbiornik kanalizacyjny Teren * działka w całości ogrodzona * ocynkowane ogrodzenie * automatyczna brama na pilota * parking przed budynkiem * dodatkowy parking z tyłu * teren wyłożony kostką brukową * nasadzenia z tuj i brzóz zapewniające estetykę oraz prywatność Lokalizacja – atut dla biznesu Miąse to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Tłuszcz. Największą zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja: * przy głównej ulicy – drodze wojewódzkiej nr 634, bardzo blisko Tłuszcza, * wygodny dojazd do Wołomina, Radzymina i Warszawy, * dobra ekspozycja budynku oraz łatwy dojazd dla klientów, * przystanek komunikacji w pobliżu. Możliwe przeznaczenie Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: * restauracja lub sala bankietowa, * centrum szkoleniowo-konferencyjne, * siedziba firmy, * przychodnia lub gabinety medyczne, * biura, * dzialalność handlowa, * usługi, * showroom, * centrum edukacyjne, * inwestycja pod wynajem. Obiekt gotowy do prowadzenia działalności – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz przedstawię pełną dokumentację techniczną budynku.