Mikołów Lokal usługowo- biurowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca do rozwoju Twojego biznesu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 137,10 m2, zlokalizowany w Mikołowie przy ulicy Szafranka, to idealne miejsce dla prężnie rozwijającej się firmy. Dlaczego warto zainwestować w ten lokal? Brak czynszu: Lokal stanowi odrębną własność, co oznacza brak comiesięcznych zobowiązań czynszowych. To ogromna oszczędność i gwarancja stabilności finansowej dla Twojego biznesu. Funkcjonalny układ: Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży (90,9 m2), biura (18,9 m2), WC (1 m2), magazynu (2 m2) oraz poddasza (24,2 m2), co daje wiele możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Duży potencjał: Lokal doskonale sprawdzi się w takich branżach jak księgowość, usługi administracyjno-biurowe, stomatologia, czy gabinety lekarskie specjalistów. Liczne miejsca parkingowe: W pobliżu lokalu znajduje się wiele miejsc parkingowych, co ułatwi klientom dostęp do Twojego biznesu. Niskie koszty utrzymania: Roczny podatek wynosi jedynie 3500 zł, a koszt ogrzewania i klimatyzacji to 900 zł miesięcznie. To bardzo niskie koszty utrzymania w porównaniu z wynajmem lokalu. Atrakcyjna cena: Cena 279 000 zł to wyjątkowo korzystna oferta za lokal o tak dużym potencjale i niskich kosztach utrzymania. Inwestując w ten lokal, zyskujesz: Niezależność finansową - brak czynszu Doskonałą lokalizację dla Twojego biznesu Funkcjonalną i komfortową przestrzeń Szerokie możliwości aranżacji Duży potencjał rozwoju Niskie koszty utrzymania Atrakcyjną cenę 0% - kupujący zwolniony z kosztów pośrednictwa. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji. Osoba prowadząca ofertę: Radosław Bednarek 501 447 999 radek@ebednarek.com