Duża działka w rewelacyjnej lokalizacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom lub punkt usługowy? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy grunt o ogromnym potencjale, łączący spokój natury z funkcjonalnością zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Oaza spokoju pod Gdynią: Zapomnij o hałasie i spalinach. Kowalewo to malownicza enklawa, która gwarantuje intymność oraz kojący widok na okoliczne lasy i łąki.Aktywny tryb życia: Lokalizacja sprzyja miłośnikom outdooru - liczne ścieżki rekreacyjne oraz bliskość jezior czynią to miejsce rajem dla wędkarzy i biegaczy.Sprawna logistyka: Dzięki świetnym połączeniom drogowym, dojazd do Wejherowa czy Trójmiasta jest szybki i bezproblemowy.Bezpieczna lokata środków: Nieruchomości w tej części regionu regularnie zyskują na wartości, co stanowi solidne zabezpieczenie kapitału na przyszłość.Parametry budowlane (Zgodnie z MPZP) teren oznaczony symbolem 13.28.MU1 otwiera przed nowym właścicielem szeroki wachlarz możliwości:Typ zabudowy: Dom jednorodzinny (MN), obiekt usługowy (U) lub połączenie obu tych funkcji.Warunki techniczne: Możliwość wybudowania budynku do 10 metrów wysokości.Geometria dachu: Konstrukcje dwuspadowe o stromym kącie nachylenia (45 stopni).Zagospodarowanie terenu: Powierzchnia zabudowy może zająć do 40% działki.Bonus: Plan dopuszcza podział nieruchomości na dwie mniejsze działki.Charakterystyka techniczna i mediaGrunt charakteryzuje się równą, płaską powierzchnią, co znacząco obniża koszty prac ziemnych. Kształt trapezu pozwala na kreatywne zaplanowanie ogrodu i podjazdu.Komunikacja: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.Infrastruktura: Prąd oraz woda znajdują się w pobliżu.To idealna przestrzeń dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego tłumu bez rezygnacji z komfortowego dojazdu do pracy.Nie czekaj - dowiedz się więcej i umów się na prezentację w terenie!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.