SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Jeleniogórski, Mysłakowice

Mysłakowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1190,75 m²
Cena za metr: 1764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 764 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 1 190,8 m² (Mysłakowice) kosztuje 1 764 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE O PRZETARGU na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Mysłakowicach przy ul. Sułkowskiego 2, działki nr 620. Wójt Gminy Mysłakowice działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) ogłasza: I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż n/w nieruchomości: Położenie nieruchomości Mysłakowice ul. Sułkowskiego nr 2, gmina Mysłakowice, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie Oznaczenie nieruchomości wg KW oraz katastru nieruchomości obręb ewidencyjny: 0009 Mysłakowice działka nr: 620 księga wieczysta nr: JG1J/00068876/3 (Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych) Pow. nieruchomości 0,4396 ha OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 620, obręb 0009 Mysłakowice, o powierzchni 0,4396 ha, położona w Mysłakowicach przy ul. Sułkowskiego 2. Działka zabudowana jest budynkiem willowym wzniesionym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 1.190,75 m 2 (budynek wpisany do wykazu zabytków, budynek użytkowy był jako szkoła podstawowa). Działka zagospodarowana: teren zieleni niskiej i wysokiej, utwardzone dojście do budynku oraz elementy małej architektury. W sąsiedztwie budynku znajduje się park pałacowy wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/5374/508/J z dnia 07.12.1977 r. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - nieruchomość położona jest w pobliżu ulicy Sułkowskiego, ustanowiony jest dojazd przez drogę pieszą. Teren działki w całości ogrodzony. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć energetyczna, sieć teletechniczna. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Mysłakowice w gminie Mysłakowice - część 1, przyjętym Uchwałą Nr XIX/117/25 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 29 października 2025 r. działka nr 620 położona jest na obszarach oznaczonych symbolami: 41U ( ustalono przeznaczenie: podstawowe - zabudowa usługowa - usługi publiczne; przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe) i 5ZP ( ustalono przeznaczenie: tereny zieleni urządzonej). Ponadto przedmiotowa działka położona jest w strefach: strefa „OW” obserwacji archeologicznej, strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, w granicach zespołu pałacowo-parkowego, uznanego za pomnik historii „Pałace i parki krajobrazowe Kotliny Jeleniogórskiej”, jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków oraz na jej terenie znajduje się pomnik przyrody. Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży Sprzedaż w trybie przetargu nieograniczonego. Cena wywoławcza nieruchomości 2.100.000,00 zł (słownie: dwa miliony sto tysięcy zł 00/100) Ustaloną cenę sprzedaży, na wniosek nabywcy można obniżyć o 1% bonifikaty , zgodnie z § 3 uchwały Rady Gminy Mysłakowice nr LXVII/426/23 z dnia 26 kwietnia 2023 r. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dn. 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) . Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków decyzją nr 641/2023 z dnia 19.04.2023 r. udzielił pozwolenia na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości pod następującymi warunkami, które zostaną zawarte w umowie sprzedaży: - zapis, że działki nr 608 i 620, obręb 0009 Mysłakowice, chronione są prawnie poprzez wpis do rejestru zabytków decyzją nr A/5374/508/J z dnia 07.12.1977 r., a budynek pałacu chroniony jest prawnie poprzez wpis do rejestru zabytków decyzją nr A/5685/639/J z dnia 13.05.1980 r., i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r., poz. 840), tj. wszystkie prace budowlane wymagające zgłoszenia bądź pozwolenia na budowę, prace konserwatorskie i rewaloryzacyjne oraz prowadzenie innych prac przy zabytku, zmiana funkcji, podziały, wszelkie działania remontowe i budowlane, prace przy zabytkowym wystroju i wyposażeniu, prace konserwatorskie, rewaloryzacyjne i wszelkie działania przy zieleni zlokalizowanej na terenie działek, montaż urządzeń technicznych, reklam i instalacji wymagają uzyskania decyzji - pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; - zapis, że zmiana stanu prawnego ww. nieruchomości (zmiana właściciela) wymaga zgłoszenia danych nowego właściciela do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w ciągu 1 miesiąca od zmiany, na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Oględzin nieruchomości można dokonywać po uzgodnieniu terminu w Urzędzie Gminy Mysłakowice w sekretariacie75 64 39 960 lub pokoju nr 15571 335 988. Przetarg odbędzie się w dniu 13 października 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy w Mysłakowicach przy ul. Szkolnej 5 (sala konferencyjna). Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (tj. w kwocie 210.000,00 zł) wnoszone jest w pieniądzu z podaniem tytułu wpłaty „przetarg dz. nr 620, Mysłakowice, imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu” na rachunek bankowy: PKO BP Oddział Jelenia Góra 06 1020 2124 0000 8602 0011 1674 najpóźniej do dnia 7 października 2026 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania na rachunku bankowym Gminy Mysłakowice. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: - w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; - w przypadku osób prawnych: aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu). Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, który okaże Komisji Przetargowej oryginał udzielonego mu pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne polskiego pochodzenia oraz cudzoziemcy, którzy spełniają warunki określone w ustawie z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie na wskazane przez nich we wniosku o zwrot wadium rachunki bankowe, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium przepada na rzecz Gminy w razie uchylenia się wyłonionego w przetargu Nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i Kancelarii Notarialnej wyznaczonej przez Sprzedającego. Podstawę zawarcia aktu notarialnego stanowi podpisany protokół z przeprowadzonego przetargu. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, jednak postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (tj. 21.000,00 zł). Koszty aktu notarialnego, opłaty sądowe oraz koszty ustalenia/wznowienia granic przedmiotowej nieruchomości ponosi Nabywca. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku ustalenia/wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina Mysłakowice nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w przebiegu granic i powierzchni nieruchomości. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów - zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Mysłakowice - w terminie 7 dni od daty ogłoszenia wyników przetargu. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Mysłakowicach - pokój nr 15,571 335 988.