WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia - parter 609m²

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 69 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 9; lokale 60–100 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 69 m² (Niemodlin) kosztuje 43 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 69 m², usytuowany na parterze kamienicy przy Rynku 24 w Niemodlinie. Lokal znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście, zapewniającej dużą rozpoznawalność oraz wygodny dostęp dla klientów. Obecnie powierzchnia została podzielona na dwa niezależne lokale, co daje możliwość prowadzenia dwóch działalności jednocześnie lub podnajęcia części lokalu. Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu, tworząc jedną przestronną powierzchnię handlowo-usługową. Dużym atutem są niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi około 150 zł miesięcznie, a ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy. Lokal jest dostępny od zaraz. W ostatnich latach z powodzeniem funkcjonowały tu m.in. salon jubilerski oraz cukiernia, jednak nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako biuro, kancelaria, gabinet, salon kosmetyczny, sklep czy punkt usługowy. Warunki najmuCzynsz najmu: 3 000 zł/miesiąc Opłaty administracyjne: ok. 150 zł/miesiąc Dodatkowo płatne media według zużycia Kaucja do uzgodnienia Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości Niemodlin