Lokal usługowy w ścisłym centrum - parter 69 m²

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 69 m², zlokalizowany na parterze kamienicy przy Rynku 24 w Niemodlinie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście, zapewniającej doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Obecnie lokal został podzielony na dwie niezależne części, co daje możliwość prowadzenia dwóch działalności jednocześnie lub wynajęcia jednej z nich. Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu, tworząc jedną, przestronną powierzchnię handlowo-usługową. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi około 150 zł miesięcznie, a ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji. Lokal jest dostępny od zaraz. W ostatnich latach z powodzeniem funkcjonowały tutaj m.in. salon jubilerski oraz cukiernia, jednak nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako biuro, gabinet, salon kosmetyczny, sklep czy punkt usługowy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w prestiżowej lokalizacji, z dużym potencjałem i szerokimi możliwościami aranżacji. Zapraszam do kontaktu! Agnieszka Błasiak - Freedom Nieruchomości Niemodlin Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Niemodlin - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Na Dobre I Na Złe

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemodlin kościół

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 "Bajka"

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZOS Niemodlin

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park miejski

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  Rowerowy plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Tułowice

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.