Lokal W galerii handlowej

Opis

CENTRUM HANDLOWE / GALERIA HANDLOWA NOWA WIEŚ /AGROBEXSWARZĘDZ, NOWA WIEŚ, ULICA GRANICZNA 63 - LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY W CENTRUM HANDLOWYM Z WITRYNĄ I NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM Z ZEWNĄTRZ GALERII.Galeria Nowa Wieś to centrum handlowe w Swarzędzu, wcześniej znane jako Centrum Handlowe Agrobex.Powierzchnia lokalu: 78,35 m2Wysokość lokalu - 2,95 mLokal posiada dużą witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz galerii, co znacząco podnosi jego atrakcyjność.Lokal składa się z dwóch połączonych lokali o powierzchniach 46,20 m2 i 32,15 m2 - dla każdego prowadzona jest odrębna księga wieczysta.W lokalu znajduje się KLIMATYZACJA oraz TOALETA.Lokal mniejszy pierwotnie miał wejście od środka galerii.Aktualne opłaty do zarządcy (dla obu lokali łącznie): 1.247,40 zł / miesiąc Opłata obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, administrację, media wspólne oraz zarządzanie galerią.ATUTY:* niezależne wejście z zewnątrz galerii* możliwość ustalenia własnych godzin otwarcia* duża witryna idealna ekspozycja usług lub towaru* stały Najemca - atrakcyjna propozycja dla inwestora* możliwość użytkowania jako jeden większy lokal lub dwa mniejsze (dwie księgi wieczyste)* popularne i rozpoznawalne centrum handlowe wybudowane przez firmę AGROBEX. * wysoki ruch pieszy - galeria skupia liczne lokale usługowe, sklepy i punkty gastronomiczne. GALERIA NOWA WIEŚ INFORMACJE Centrum handlowe oferuje ok. 40 lokali usługowych i handlowych, m.in.: Inpost, Poczta, Apteka, LOTTO Fryzjer, kosmetyka, optyk, fotograf, stomatolog Pralnia ekologiczna, SKOK Artykuły spożywcze i gastronomiczne: Żabka, Piekarnia FAWOR, Cukiernia ELITE, sklep warzywniczy Przed galerią: Kebab BAFRA, kurczak z rożna Sklepy odzieżowe (w tym bielizna Finezja), obuwniczy, zoologiczny Sklep komputerowy, GSM i akcesoria, elektryczny ELEKTRA Pasmanteria, artykuły szkolne i biurowe, kwiaciarniaGodziny otwarcia galerii: pon.pt.: 9:00- 20:00 sobota: 9:00 - 16:00 Lokal z niezależnym wejściem może funkcjonować w innych godzinach. LOKALIZACJA Swarzędz Nowa Wieś, ul. Graniczna 63 Świetnie skomunikowana i rozpoznawalna lokalizacja z dużym przepływem klientów.Atrakcyjny zakup również w celach inwestycyjnych - LOKAL posiada stałego Najemcę.POLECAM!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat poznański

Ta oferta

12 112 zł/m²

Mediana okolicy

8485 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Scheffler

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rondzie

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Rondo Osiedle Raczyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4 Bajkowy Świat

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,1 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.