Lokal usługowy na sprzedaż - 62 m² - 3 pomieszczenia Złotniki, Suchy Las, ul. Plac Grzybowy

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU UŻYTKOWEGO- Złotniki, gm. Suchy Las (pow. poznański) Plac Grzybowycena ofertowa bruttoidealny na: gabinety, salon fryzjerski, kosmetykę, biuro, sklepPrezentujemy na sprzedaż atrakcyjny, w pełni wykończony lokal użytkowy o powierzchni 62,9 m², zlokalizowany w ścisłym centrum handlowo-usługowym prestiżowego Osiedla Grzybowego w Złotnikach. Nieruchomość stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie.LOKALIZACJA I OTOCZENIEOsiedle Grzybowe w Złotnikach (gmina Suchy Las) to stale rozwijająca się, zamożna podpoznańska enklawa. Wybudowany w latach 2000-2002 kompleks handlowo-usługowy wokół Placu Grzybowego od lat stanowi punkt docelowy dla mieszkańców osiedla i okolicznych miejscowości. To idealne miejsce na budowanie rozpoznawalnej marki, zapewniające stabilny biznes i przewagę konkurencyjną.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI *Lokalizacja: Przestrzeń mieści się w samym sercu osiedla przy Placu Grzybowym. To ścisłe centrum lokalnego handlu i usług  * Maksymalna ekspozycja: parter, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych) oraz duże, przeszklone witryny doskonale widoczna z parkingu i głównego ciągu pieszego.*Potencjał biznesowy: W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Przychodnia Lekarza Rodzinnego, apteka, poczta, fryzjer, kosmetyka, solarium, poczta, sklep mięsny, co generuje stały strumień potencjalnych klientów.*Gotowa infrastruktura / Adaptacyjność: Aktualny układ jest przystosowany pod działalność medyczną (2 niezależne gabinety, dodatkowy pokój, 2 łazienki), układ ścian pozwala na łatwą rearanżację.*dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy Placu GrzybowymSPECYFIKACJAPowierzchnia: 62,9 m²,Kondygnacja: parter, wejście z ulicyDwie witryny każda po 2,29 m szerokości, szerokość lokalu- 6,70 mWysokość do sufitu: poczekania- 2,92 m, gabinety- 2,91m, i 2,73mStandard: Bardzo dobry, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub szybkiego dostosowania pod własne potrzeby.Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.( w tym jedna połączona z gabinetem)Lokal dostosowany dla niepełnosprawnychPomieszczenia: 2 gabinety, pokój biurowy, 2 łazienki, ( w tym jedna połączona z gabinetem) poczekalnia, pomieszczenie gospodarczeOgrzewanie- elektryczne efektywnym piecem DimplexMedia: prąd, woda, kanalizacja ( gaz - brak )Instalacja monitoringu, alarmKlimatyzacja- odprowadzenia-dwie podjednostki wewnętrzne w poczekalni i gabinecie dentystycznym i zewnętrzne do montażu klimatyzacjiSugerowane przeznaczenie:Gabinety medyczne / stomatologia / kosmetologia (wykorzystanie gotowego układu)Kancelaria prawna / Biuro rachunkowe / Pracownia projektowaPunkt obsługi klienta / Działalność usługowa lub handlowacena ofertowa - bruttoZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat poznański

Ta oferta

9871 zł/m²

Mediana okolicy

8485 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  620 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  620 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Metrohouse Franchise S.A.

  620 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Metrohouse Franchise S.A.

  620 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  AuraMedica gabinet pielęgniarek środowiskowych

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Lasem

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Złotniki Os. Grzybowe

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Żwirka i Muchomorka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lechitki

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.