Komercyjne na sprzedaż: Nyski (pow.), Nysa (gm.), Nysa, Prudnicka

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub idealnej przestrzeni na własny biznes bez marnowania czasu na formalności? Na sprzedaż gotowy, funkcjonalny pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 530 m², położony na działce o powierzchni 850 m² w ścisłym centrum Nysy przy ul. Prudnickiej 7A . DLACZEGO TA OFERTA TO OKAZJA FINANSOWA? Cena tylko 3 350 zł/m²: Biorąc pod uwagę dzisiejsze ceny materiałów i robocizny, sam koszt budowy nowego obiektu od zera jest znacznie wyższy – a tutaj otrzymujesz gotowy budynek wraz z własnością cennej działki w ścisłym centrum! Natychmiastowy dochód: Część lokalu jest obecnie wynajęta i generuje stały przychód od pierwszego dnia po zakupie! Gotowy projekt na I piętro: Nieruchomość posiada przygotowany projekt rozbudowy o dodatkową kondygnację (I piętro), co pozwala łatwo i szybko powiększyć powierzchnię użytkową oraz zwiększyć zyski z wynajmu lub działalności. Zakup bezpośrednio od właściciela: Brak prowizji dla biur nieruchomości oznacza, że oszczędzasz około 65 000 zł już na starcie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Duży, własny parking: Unikalny i niezwykle cenny atut w ścisłym centrum miasta. Zapewnia pełen komfort Twoim klientom, pracownikom oraz dostawcom. Wszystkie media miejskie: Budynek posiada pełne podłączenie do sieci (prąd, woda, gaz, kanalizacja) i jest gotowy do dalszego użytkowania. Świetna lokalizacja i ruch pieszy: Sąsiedztwo Rynku Głównego gwarantuje stały, naturalny przepływ potencjalnych klientów każdego dnia. Elastyczna przestrzeń (530 m² + opcja piętra): Wnętrze można łatwo wykorzystać na własne cele (sieć handlowa, market, przychodnia lekarska, biura, siłownia, restauracja) lub podzielić na mniejsze lokale pod dalszy wynajem. DANE TECHNICZNE I FORMALNE: Adres: ul. Prudnicka 7A, Nysa Powierzchnia budynku: ok. 530 m² (z opcją rozbudowy o I piętro) Powierzchnia działki: 850 m² Stawka za m²: 3 350 zł/m² Cena łączna: 1 775 500 zł (do rozsądnej negocjacji) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta Świadectwo energetyczne: Aktualne (EU: 21.94, EK: 37.09, EP: 92.71) Kontakt bezpośredni z właścicielem:507 099 925 Zadzwoń, umów się na oglądanie i poznaj szczegóły dotyczące przychodów z najmu oraz projektu rozbudowy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

99,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Nysa

Ta oferta

3350 zł/m²

Mediana okolicy

1681 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  1 775 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  1 775 500 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Ogłoszenie zamieszczone za pośrednictwem Biura Ogłoszeń

  1 775 500 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 775 500 zł

  Zobacz