SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Pabianicki, Ksawerów, Kościuszki

Kościuszki, Ksawerów, łódzkie

Powierzchnia: 2038 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Ksawerów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 2 038 m² (Ksawerów) kosztuje 195 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 298 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ksawerów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji! Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2038 m², położonej w miejscowości Ksawerów, w gminie Ksawerów. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5.MN.21), przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szczegóły oferty: Powierzchnia działki: 2038 m² Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% Maksymalna wysokość budynku: 10 m (budynki z dachami płaskimi do 9 m do attyki, budynki gospodarcze i garażowe do 5 m) Typ dachu: Wielospadowy o kącie nachylenia 20° – 30° (dopuszczalne dachy płaskie) Wysokość ogrodzenia: Maksymalnie 1,70 m (preferowane ogrodzenie w jednej linii z sąsiednimi działkami) Minimalna szerokość frontu działki: 30 mb Infrastruktura techniczna: Obowiązek podłączenia do istniejących sieci, preferencja dla paliw ekologicznych w zakresie ogrzewania Dopuszczalne funkcje uzupełniające: Usługi wbudowane w bryłę budynku Lokalizacja i atuty: Miejscowość Ksawerów – spokojna okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury gminnej. Atrakcyjna lokalizacja w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Bliskość natury i przestrzeń, która zapewni komfortowe warunki do życia. Zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt: Maciej Świtaj tel.:519 035 945 e-mail: m.switaj@ Jakub Karasiński tel.:733 703 004 e-mail: j.karasinski@ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

Piętroparter

Powiatpabianicki

Rynekwtórny

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ksawerów

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Muvon
397 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-09
Muvon
397 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
Muvon
397 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 177, obręb Ksawerów, gm. Ksawerów · 100805_2.0010.177

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7356 m², a ogłoszenie podaje 2038 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościuszki/Traktorowa NŻ
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Widzew-Żdżary
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
2,4 km
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
5,2 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
5,7 km