Nieruchomość komercyjna Rzeszów, ul. Dworskie Ogrody - 890 000 zł

Opis

Lokal usługowy na sprzedaż | 72,24 m² | 3 miejsca postojowe w cenie! | Rzeszów Szukasz lokalu pod własną działalność lub nieruchomości komercyjnej z potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, położony w zachodniej części Rzeszowa, na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu. Lokal znajduje się w pierwszej linii zabudowy, dzięki czemu jest dobrze widoczny z ulicy i łatwo dostępny dla klientów. Duże przeszklenia, niezależne wejścia oraz przypisane miejsca postojowe sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystana pod wiele rodzajów działalności. Powierzchnia lokalu:- sala główna / sprzedażowa – 51,07 m² - komunikacja – 4,24 m² - pokój socjalny – 7,38 m² - kotłownia z umywalką – 3,80 m² - toaleta – 1,48 m² - toaleta z umywalką - 4,27 m2 Najważniejsze atuty nieruchomości:- pierwsza linia zabudowy, - duże witryny od strony ulicy, - dwa niezależne wejścia – od frontu oraz od zaplecza, - 3 miejsca postojowe przypisane do lokalu, - dodatkowy ogólnodostępny parking dla klientów, - szybki dojazd do centrum Rzeszowa, - lokalizacja na nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu, - ładowarka dla samochodów elektrycznych, - lokal dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, - jedynie 4 lokale usługowe w budynku. - 2 jednostki klimatyzacji - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe po całej powierzchni - monitoring i Internet światłowodowy Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność:- medyczną, - kosmetyczną, - biurową, - usługową, - handlową, - sportową lub fitness, - gabinety specjalistyczne, - kancelarię, - siedzibę firmy, - oraz wiele innych rodzajów działalności. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby poszukującej lokalu na potrzeby własnego biznesu, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości komercyjnej. Cena 890 000 zł netto + 23% VAT, miejsca postojowe w cenie! Czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie. Dodatkowo opłaty za prąd i gaz według indywidualnego zużycia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Zadzwoń! Terminy prezentacji ustalamy indywidualnie – możliwość dopasowania godzin spotkania. Oskar Tłuczek

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: lokale 60–100 m² · Rzeszów

Ta oferta

12 320 zł/m²

Mediana okolicy

12 320 zł/m²

Połowa ofert

8,5–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  890 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole M. Montessori "Radosna Buzia" w Rzeszowie

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Kraina Uśmiechu"

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Technologiczna / Kapitałowa 02

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Inżynieryjno-Ekonomiczna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Dworzysko

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Bimamed"

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.