WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 285m2, Olsztyn ul. Wyszyńskiego 7, Centrum Handlowe

Aleja kard. Stefana Wyszyńskiego, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 285 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 25; lokale 200–500 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 285 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 37 zł za m² — tyle, ile mediana 37 zł za m² dla 25 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 545 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-biurowo-usługowy o pow. 285 m2, znajdujący się na I piętrze w Centrum Handlowym Gracja.Lokal posiada bezpośrednie wejście z holu, jedna ze stron ścian jest przeszklona, powierzchnia lokalu otwarta.W lokalu przez ostatnie 14 lat funkcjonował Salon Meblowy Bodzio.Pomieszczenie jasne, przestronne, na podłogach terakota. Możliwość umieszczenia reklamy wewnątrz jak i na zewnątrz.Obiekt posiada własny parking. W budynku znajdują się schody ruchome.Centrum Handlowe Gracja znajduje się przy zbiegu ulic Wyszyńskiego i Augustowskiej, na styku osiedli Kormoran i Mazurskiego. Przy budynku miejsca parkingowe dla klientów. Obok budynku znajduję się linia tramwajowa.Cena najmu 37 zł/m2 netto + prąd wg licznika.Lokal dostępny od zaraz.Kontakt z właścicielem:604-091-907;600-382-982

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-08-01

Liczba łazienek1

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita285 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: lokale 200–500 m² · Olsztyn

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHU GRACJA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHU GRACJA
10 545 zł
Zobacz
Morizon
PHU GRACJA
10 545 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gama Społem
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żołnierska
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomiczno-Spożywczych
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
17 min pieszo