Białystok / podlaskie / ul. Paderewskiego

Opis

Białystok / Podlaskie / ul. Paderewskiego – Lokal użytkowy na wynajem Aleja Ignacego Jana Paderewskiego, os. Nowe Miasto, BiałystokPowierzchnia: 160 m²Piętro: 1Czynsz: 7 200 zł / miesiącDo wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany na piętrze nowo wybudowanego obiektu handlowo-usługowego (oddany do użytku w lutym 2024 r.) przy ul. Paderewskiego 10 w Białymstoku. Lokal składa się z dwóch otwartych przestrzeni, które Najemca może dowolnie zaaranżować, w tym wydzielić gabinety czy sale konferencyjne. W lokalu znajduje się również wykończona łazienka. Pomieszczenia są dobrze nasłonecznione, ciche i gotowe do użytkowania. Wejście prowadzi przez oddzielne schody z komunikacji wspólnej, co zapewnia prywatność i komfort korzystania z przestrzeni.Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii osiedla Nowe Miasto – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Białegostoku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Codziennie przemieszcza się tu tysiące mieszkańców, co gwarantuje stały przepływ klientów. W obiekcie działają silne marki sieciowe i usługowe: Rossmann supermarket Stokrotka Pepco Apteka DOZ Pizzeria Pelati oraz inni lokalni przedsiębiorcy Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe z licznymi liniami komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), przychodnie i gabinety lekarskie, gęsta zabudowa mieszkaniowa – kilka tysięcy mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie, główne ciągi komunikacyjne łączące centrum miasta z osiedlami peryferyjnymi. Te wszystkie elementy sprawiają, że lokal posiada wysoki potencjał handlowo-usługowy i nadaje się na biura, usługi medyczne, gabinety, szkoły językowe, fitness, showroom czy działalność edukacyjną. DODATKOWE ATUTY Duży parking przed budynkiem dla klientów i pracowników, możliwość umieszczenia oznakowania na elewacji, co zwiększa widoczność biznesu, nowoczesny standard budynku, lokal w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności „od zaraz”. Cena: 7 200 zł netto/ miesiąc Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Białystok

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  7200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  7200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Zarządzania Politechniki Białostockiej

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie (Doz)

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kleosin

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Stadion

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiadukt/PKP Stadion

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Super Kids

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Botaniczny Park Kieszonkowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.