WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowo-biurowy na Starym Mieście we Wrocławiu do WYNAJĘCIA

Kiełbaśnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +73,2%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 116 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 108 zł za m² — 73,2% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal Handlowo -Usługowo-Biurowy na Starym Mieście we Wrocławiu do WYNAJĘCIATOPOWA LOKALIZACJA na działalność TWOJEJ FIRMY.Polecamy do wynajęcia lokal handlowo-usługowo- biurowy na Starym Mieście we Wrocławiu tuż przy płycie głównej Rynku Starego Miasta. Duży ciąg pieszych, witryna, wejście od ulicy. Miesięczny koszt najmu 25 EURO za mkw. netto plus 5 euro eksploatacja netto za mkw. Lokal idealnie nadaje się na SKLEP, butik, kancelarie prawne, notarialne biuro podróży, punkt rekrutacyjny szkoły. Lokal składa się z otwartej przestrzeni, zaplecza kuchennego, łazienki, wydzielonego pokoju. W zależności od potrzeb powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego NAJEMCY. W budynku znajdują się liczne PRZESTRZENIE HANDLOWO USŁUGOWE. Duże witryny, WEJŚCIE OD ULICY. Bez wątpienia jest to topowa lokalizacja na działalność gwarantująca powodzenie i SUKCES. W bliskiej okolicy możliwość swobodnego parkowania auta. Lokal dostępny jest od zaraz. Agent prowadzący Adam Górski502 504 423. Polecamy i zapraszamy na prezentacje.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-05-01

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita116 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

73,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Euro-Invest Nieruchomości Biuro Obrotu Nieruchomościami Adam Górski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Euro-Invest Nieruchomości Biuro Obrotu Nieruchomościami Adam Górski
12 500 zł
Zobacz
Morizon
Euro-Invest Nieruchomości Biuro Obrotu Nieruchomościami Adam Górski
12 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
59 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
26 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km