WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro w prestiżowej kamienicy_Podwale7

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 133 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +72,9%
Podobne oferty: 273; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 133 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 105 zł za m² — 72,9% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 273 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biura w historycznej, pięciokondygnacyjnej kamienicy o charakterze biurowym, po remoncie generalnym w 2018 rokuPosiadamy wolne powierzchnie w róznych konfiguracjach od 60-300 m2Czynsz najmu: 83 zł/mkw/m-ąc nettoService charge: 13,5 zł/mkw/m-ąc nettoMedia na podstawie liczników na kondygnacji proporcjonalnie do zajmowanej powierzchniW budynku znajdują się lokale biurowe o podwyższonym standardzie, z jednej strony odpowiadające potrzebom nowoczesnej funkcjonalnej powierzchni biurowej, z drugiej wykończone z dbałością o detale nawiązujące do historii budynku i miasta, co sprawia, że powierzchnia jest unikatowa, niezwykle estetyczna, jasna i ergonomiczna.W budynku mają swoje siedziby firmy z branży IT, reklamowe oraz kancelaria prawna.UDOGODNIENIA:kontrola dostępu, alarm, monitoring, zdalna ochrona, winda, hall/poczekalnia, klimatyzacja, parking, parking dla rowerów, ogrzewanie miejskie, sieć strukturalna;Do powierzchni przynależą dwa miejsca postojowe oraz stojaki rowerowe

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

72,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
48 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Jana Pawła II
45 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XII
30 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
skwer Kornela Morawieckiego
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6 km